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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wassenberg
6.574 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wassenberg (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (46 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 9 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wassenberg
- unsaniert (Ø 190 kWh/m²a): H 33 %, D 15 %, G 14 %, F 14 %, C 10 %, A 6 %, E 6 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 38 %, B 37 %, D 16 %, A 8 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 69 %, A 23 %, A+ 6 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wassenberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 352 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 322 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 244 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 216 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 178 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 170 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 163 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 157 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 50 | 1 % |
| 1860–1918 | 240 | 5 % |
| 1919–1948 | 384 | 7 % |
| 1949–1957 | 457 | 9 % |
| 1958–1968 | 865 | 16 % |
| 1969–1978 | 485 | 9 % |
| 1979–1983 | 173 | 3 % |
| 1984–1994 | 487 | 9 % |
| 1995–2001 | 559 | 11 % |
| 2002–2009 | 723 | 14 % |
| 2010–2022 | 883 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.306 / 6.574 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.842 | 46 % |
| Heizöl | 2.280 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 138 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 553 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 165 | 3 % |
| Fernwärme | 184 | 3 % |
| kein Energieträger | 42 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.213 / 6.574 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 187 | 3 % |
| Etagenheizung | 137 | 2 % |
| Blockheizung | 36 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.971 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 131 | 2 % |
| keine Heizung | 51 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.513 / 6.574 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.176 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.203 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 844 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 323 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 105 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 117 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 231 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 54 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 137 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.190 / 6.574 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,04 €/m² | 5,46 – 6,81 €/m² | 402 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 102 – 132 m² | 741 |
| Eigentümerquote | 69,2 % | 47,1 – 100,0 % | 732 |
Heizungspflichten in Wassenberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.122 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 54 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 184 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Heinsberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Erkelenz | 14.147 | 49 % | Gas | 64 % |
| Heinsberg | 13.754 | 57 % | Heizöl | 72 % |
| Hückelhoven | 12.094 | 62 % | Fernwärme | 69 % |
| Wegberg | 9.680 | 60 % | Gas | 74 % |
| Geilenkirchen | 8.843 | 50 % | Heizöl | 70 % |
| Übach-Palenberg | 7.298 | 64 % | Gas | 76 % |
| Gangelt | 4.456 | 43 % | Heizöl | 62 % |
| Selfkant | 4.077 | 47 % | Heizöl | 65 % |
| Waldfeucht | 3.365 | 47 % | Heizöl | 69 % |