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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Heinsberg
13.754 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Heinsberg (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Heinsberg
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 38 %, G 20 %, F 14 %, D 10 %, E 6 %, A 5 %, C 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 47 %, B 28 %, D 17 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 18 %, A+ 4 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Heinsberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 742 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 695 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 436 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 420 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 381 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 326 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 305 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 300 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 71 | 1 % |
| 1860–1918 | 604 | 6 % |
| 1919–1948 | 1.001 | 9 % |
| 1949–1957 | 1.234 | 12 % |
| 1958–1968 | 1.812 | 17 % |
| 1969–1978 | 1.297 | 12 % |
| 1979–1983 | 647 | 6 % |
| 1984–1994 | 1.202 | 11 % |
| 1995–2001 | 1.137 | 11 % |
| 2002–2009 | 694 | 7 % |
| 2010–2022 | 884 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.583 / 13.754 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.347 | 41 % |
| Heizöl | 5.918 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 222 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 1.026 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 246 | 2 % |
| Kohle | 27 | 0 % |
| Fernwärme | 144 | 1 % |
| kein Energieträger | 131 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.067 / 13.754 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 156 | 1 % |
| Etagenheizung | 437 | 3 % |
| Blockheizung | 67 | 0 % |
| Zentralheizung | 12.442 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 326 | 2 % |
| keine Heizung | 146 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.574 / 13.754 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 5.975 | 48 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.377 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.738 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 567 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 145 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 270 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 787 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 149 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 33 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 433 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.474 / 13.754 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,85 €/m² | 5,24 – 6,63 €/m² | 983 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 100 – 131 m² | 1.623 |
| Eigentümerquote | 61,1 % | 34,7 – 100,0 % | 1.611 |
Heizungspflichten in Heinsberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 11.265 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 182 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 144 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Heinsberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Erkelenz | 14.147 | 49 % | Gas | 64 % |
| Hückelhoven | 12.094 | 62 % | Fernwärme | 69 % |
| Wegberg | 9.680 | 60 % | Gas | 74 % |
| Geilenkirchen | 8.843 | 50 % | Heizöl | 70 % |
| Übach-Palenberg | 7.298 | 64 % | Gas | 76 % |
| Wassenberg | 6.574 | 47 % | Gas | 61 % |
| Gangelt | 4.456 | 43 % | Heizöl | 62 % |
| Selfkant | 4.077 | 47 % | Heizöl | 65 % |
| Waldfeucht | 3.365 | 47 % | Heizöl | 69 % |