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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Warmsen
564 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Warmsen (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 20 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Warmsen
DFGH
BCD
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 44 %, F 18 %, G 15 %, D 14 %, C 4 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 48 %, D 30 %, B 19 %, E 2 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 84 %, A 10 %, C 5 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Warmsen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 53 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 39 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 23 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 19 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 14 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 11 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 11 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| 1919–1948 | 18 | 7 % |
| 1949–1957 | 12 | 5 % |
| 1958–1968 | 42 | 16 % |
| 1969–1978 | 43 | 16 % |
| 1995–2001 | 79 | 30 % |
| 2002–2009 | 25 | 10 % |
| 2010–2022 | 14 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 263 / 564 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 231 | 57 % |
| Heizöl | 119 | 29 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 16 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 408 / 564 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Etagenheizung | 15 | 3 % |
| Zentralheizung | 450 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 26 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 503 / 564 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 321 | 73 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 57 | 13 % |
| Anderer Gebäudetyp | 41 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 437 / 564 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 4,66 €/m² | 3,75 – 5,51 €/m² | 35 |
| Fläche je Wohnung | 132 m² | 108 – 149 m² | 237 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 0,0 – 100,0 % | 222 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 350 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
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