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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nienburg (Weser)
8.801 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nienburg (Weser) (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (81 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nienburg (Weser)
- unsaniert (Ø 238 kWh/m²a): H 47 %, G 22 %, F 14 %, D 8 %, C 4 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 53 %, B 24 %, D 21 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 82 %, A 17 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nienburg (Weser)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 468 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 434 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 428 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 372 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 326 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 300 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 290 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 265 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 106 | 1 % |
| 1860–1918 | 579 | 8 % |
| 1919–1948 | 657 | 9 % |
| 1949–1957 | 894 | 12 % |
| 1958–1968 | 1.570 | 21 % |
| 1969–1978 | 1.065 | 14 % |
| 1979–1983 | 318 | 4 % |
| 1984–1994 | 678 | 9 % |
| 1995–2001 | 633 | 9 % |
| 2002–2009 | 429 | 6 % |
| 2010–2022 | 419 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.348 / 8.801 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 6.885 | 81 % |
| Heizöl | 1.145 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 62 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 121 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 107 | 1 % |
| Fernwärme | 182 | 2 % |
| kein Energieträger | 36 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.541 / 8.801 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 188 | 2 % |
| Etagenheizung | 398 | 5 % |
| Blockheizung | 84 | 1 % |
| Zentralheizung | 7.930 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 99 | 1 % |
| keine Heizung | 42 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.741 / 8.801 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.913 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 756 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 882 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 917 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 113 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 70 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.211 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 146 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 216 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.239 / 8.801 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,71 €/m² | 5,20 – 6,25 €/m² | 691 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 88 – 127 m² | 1.058 |
| Eigentümerquote | 52,6 % | 20,7 – 83,8 % | 1.047 |
Heizungspflichten in Nienburg (Weser)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 8.030 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (94 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 161 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 182 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Nienburg (Weser)
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rehburg-Loccum | 3.040 | 61 % | Gas | 82 % |
| Stolzenau | 1.988 | 68 % | Gas | 86 % |
| Steyerberg | 1.476 | 62 % | Gas | 79 % |
| Marklohe | 1.451 | 44 % | Gas | 71 % |
| Uchte | 1.312 | 61 % | Gas | 81 % |
| Hoya | 1.264 | 68 % | Gas | 86 % |
| Eystrup | 1.160 | 54 % | Gas | 76 % |
| Liebenau | 1.124 | 64 % | Gas | 84 % |
| Landesbergen | 936 | 68 % | Gas | 82 % |
| Diepenau | 902 | 41 % | Gas | 68 % |
| Rodewald | 777 | 53 % | Gas | 77 % |
| Husum | 752 | 58 % | Gas | 76 % |