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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Waldbreitbach
585 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Waldbreitbach (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 4 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Waldbreitbach
- unsaniert (Ø 240 kWh/m²a): H 51 %, G 19 %, F 13 %, D 7 %, E 4 %, C 3 %, B 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 51 %, D 28 %, B 16 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 84 %, A 11 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Waldbreitbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 34 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 32 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 27 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 26 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 25 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 20 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 18 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 19 | 5 % |
| 1919–1948 | 34 | 9 % |
| 1949–1957 | 25 | 7 % |
| 1958–1968 | 75 | 20 % |
| 1969–1978 | 99 | 27 % |
| 1979–1983 | 12 | 3 % |
| 1984–1994 | 35 | 9 % |
| 1995–2001 | 37 | 10 % |
| 2010–2022 | 15 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 369 / 585 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 278 | 58 % |
| Heizöl | 136 | 29 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 21 | 4 % |
| Fernwärme | 12 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 477 / 585 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 2 % |
| Etagenheizung | 25 | 4 % |
| Zentralheizung | 514 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 572 / 585 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 330 | 66 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 16 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 31 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 48 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 52 | 10 % |
| Anderer Gebäudetyp | 16 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 499 / 585 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,40 €/m² | 4,90 – 5,88 €/m² | 39 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 103 – 142 m² | 76 |
| Eigentümerquote | 69,4 % | 49,0 – 100,0 % | 76 |
Heizungspflichten in Waldbreitbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 414 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Neuwied
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuwied | 17.585 | 72 % | Gas | 86 % |
| Asbach | 2.445 | 47 % | Gas | 73 % |
| Neustadt (Wied) | 2.261 | 58 % | Gas | 79 % |
| Linz am Rhein | 1.933 | 62 % | Gas | 81 % |
| Bad Hönningen | 1.702 | 73 % | Gas | 81 % |
| Dierdorf | 1.688 | 56 % | Gas | 79 % |
| Buchholz (Westerwald) | 1.617 | 42 % | Gas | 66 % |
| Windhagen | 1.500 | 35 % | Gas | 74 % |
| Unkel | 1.466 | 57 % | Gas | 81 % |
| Rheinbreitbach | 1.398 | 59 % | Gas | 80 % |
| Rheinbrohl | 1.258 | 67 % | Gas | 82 % |
| Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) | 1.247 | 44 % | Gas | 78 % |