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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rheinbreitbach
1.398 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rheinbreitbach (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (80 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 15 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rheinbreitbach
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 41 %, G 24 %, F 15 %, D 8 %, E 6 %, C 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 57 %, B 22 %, D 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 84 %, A 13 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rheinbreitbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 85 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 83 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 83 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 80 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 62 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 52 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 52 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 46 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 29 | 2 % |
| 1860–1918 | 81 | 7 % |
| 1919–1948 | 67 | 6 % |
| 1949–1957 | 44 | 4 % |
| 1958–1968 | 175 | 15 % |
| 1969–1978 | 294 | 25 % |
| 1979–1983 | 75 | 6 % |
| 1984–1994 | 153 | 13 % |
| 1995–2001 | 160 | 14 % |
| 2002–2009 | 48 | 4 % |
| 2010–2022 | 45 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.171 / 1.398 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.089 | 80 % |
| Heizöl | 203 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 15 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 24 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 1 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.364 / 1.398 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 1 % |
| Etagenheizung | 60 | 4 % |
| Zentralheizung | 1.326 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.425 / 1.398 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 650 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 148 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 151 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 113 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 132 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 25 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 28 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.259 / 1.398 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,77 €/m² | 6,16 – 7,29 €/m² | 91 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 102 – 146 m² | 148 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 42,9 – 100,0 % | 148 |
Heizungspflichten in Rheinbreitbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.292 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (95 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 25 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Neuwied
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuwied | 17.585 | 72 % | Gas | 86 % |
| Asbach | 2.445 | 47 % | Gas | 73 % |
| Neustadt (Wied) | 2.261 | 58 % | Gas | 79 % |
| Linz am Rhein | 1.933 | 62 % | Gas | 81 % |
| Bad Hönningen | 1.702 | 73 % | Gas | 81 % |
| Dierdorf | 1.688 | 56 % | Gas | 79 % |
| Buchholz (Westerwald) | 1.617 | 42 % | Gas | 66 % |
| Windhagen | 1.500 | 35 % | Gas | 74 % |
| Unkel | 1.466 | 57 % | Gas | 81 % |
| Rheinbrohl | 1.258 | 67 % | Gas | 82 % |
| Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) | 1.247 | 44 % | Gas | 78 % |
| Vettelschoß | 1.171 | 44 % | Gas | 76 % |