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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Asbach
2.445 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Asbach (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 24 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Asbach
- unsaniert (Ø 215 kWh/m²a): H 42 %, G 17 %, F 13 %, D 12 %, C 6 %, A 4 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 50 %, B 24 %, D 20 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 81 %, A 12 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Asbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 189 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 131 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 126 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 122 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 97 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 92 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 86 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 85 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 83 | 6 % |
| 1919–1948 | 54 | 4 % |
| 1949–1957 | 57 | 4 % |
| 1958–1968 | 186 | 14 % |
| 1969–1978 | 224 | 17 % |
| 1979–1983 | 106 | 8 % |
| 1984–1994 | 148 | 11 % |
| 1995–2001 | 173 | 13 % |
| 2002–2009 | 114 | 9 % |
| 2010–2022 | 163 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.320 / 2.445 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.480 | 67 % |
| Heizöl | 406 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 116 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 114 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 40 | 2 % |
| Fernwärme | 29 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.194 / 2.445 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 32 | 1 % |
| Etagenheizung | 93 | 4 % |
| Zentralheizung | 2.132 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 54 | 2 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.326 / 2.445 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.569 | 68 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 118 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 45 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 262 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 160 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 13 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 103 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.291 / 2.445 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,74 €/m² | 4,98 – 6,44 €/m² | 189 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 106 – 141 m² | 428 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 41,7 – 100,0 % | 421 |
Heizungspflichten in Asbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.886 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 19 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 29 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Neuwied
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuwied | 17.585 | 72 % | Gas | 86 % |
| Neustadt (Wied) | 2.261 | 58 % | Gas | 79 % |
| Linz am Rhein | 1.933 | 62 % | Gas | 81 % |
| Bad Hönningen | 1.702 | 73 % | Gas | 81 % |
| Dierdorf | 1.688 | 56 % | Gas | 79 % |
| Buchholz (Westerwald) | 1.617 | 42 % | Gas | 66 % |
| Windhagen | 1.500 | 35 % | Gas | 74 % |
| Unkel | 1.466 | 57 % | Gas | 81 % |
| Rheinbreitbach | 1.398 | 59 % | Gas | 80 % |
| Rheinbrohl | 1.258 | 67 % | Gas | 82 % |
| Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) | 1.247 | 44 % | Gas | 78 % |
| Vettelschoß | 1.171 | 44 % | Gas | 76 % |