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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Untermerzbach
599 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Untermerzbach (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (35 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Untermerzbach
ACDFGH
ABCD
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 42 %, G 22 %, F 17 %, D 6 %, C 5 %, A 5 %, E 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 58 %, D 24 %, B 10 %, A 7 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 77 %, A 11 %, C 7 %, A+ 5 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Untermerzbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 26 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 21 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 21 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 19 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 19 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 14 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 52 | 15 % |
| 1860–1918 | 64 | 18 % |
| 1919–1948 | 23 | 7 % |
| 1958–1968 | 34 | 10 % |
| 1969–1978 | 52 | 15 % |
| 1979–1983 | 12 | 3 % |
| 1984–1994 | 32 | 9 % |
| 1995–2001 | 17 | 5 % |
| 2002–2009 | 17 | 5 % |
| 2010–2022 | 39 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 351 / 599 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 126 | 25 % |
| Heizöl | 178 | 35 % |
| Holz, Holzpellets | 114 | 23 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 30 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 6 % |
| Fernwärme | 14 | 3 % |
| kein Energieträger | 13 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 505 / 599 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 20 | 3 % |
| Zentralheizung | 471 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 71 | 12 % |
| keine Heizung | 13 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 581 / 599 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 405 | 77 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 14 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 49 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 18 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 528 / 599 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 4,60 €/m² | 4,47 – 5,45 €/m² | 16 |
| Fläche je Wohnung | 130 m² | 114 – 151 m² | 104 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 60,0 – 100,0 % | 100 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 304 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (60 %)
- Fernwärme: 14 Gebäude
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