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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zeil a. Main
1.622 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zeil a. Main (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (42 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zeil a. Main
- unsaniert (Ø 224 kWh/m²a): H 42 %, G 24 %, F 14 %, D 7 %, C 4 %, E 4 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 51 %, D 26 %, B 18 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 82 %, A 10 %, C 6 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zeil a. Main
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 83 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 67 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 59 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 50 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 42 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 39 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 36 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 34 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 73 | 5 % |
| 1860–1918 | 90 | 7 % |
| 1919–1948 | 98 | 7 % |
| 1949–1957 | 138 | 10 % |
| 1958–1968 | 265 | 20 % |
| 1969–1978 | 211 | 16 % |
| 1979–1983 | 102 | 8 % |
| 1984–1994 | 166 | 12 % |
| 1995–2001 | 66 | 5 % |
| 2002–2009 | 57 | 4 % |
| 2010–2022 | 89 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.355 / 1.622 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 475 | 31 % |
| Heizöl | 643 | 42 % |
| Holz, Holzpellets | 218 | 14 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 59 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 72 | 5 % |
| Fernwärme | 36 | 2 % |
| kein Energieträger | 33 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.536 / 1.622 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 36 | 2 % |
| Etagenheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.338 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 182 | 11 % |
| keine Heizung | 39 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.619 / 1.622 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 757 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 75 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 120 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 231 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 32 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 165 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 24 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 59 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.475 / 1.622 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,39 €/m² | 4,64 – 6,02 €/m² | 93 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 95 – 135 m² | 209 |
| Eigentümerquote | 76,3 % | 50,0 – 100,0 % | 204 |
Heizungspflichten in Zeil a. Main
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.118 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 24 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 36 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Haßberge
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Haßfurt | 3.823 | 49 % | Gas | 72 % |
| Ebern | 2.092 | 58 % | Gas | 77 % |
| Knetzgau | 2.030 | 52 % | Heizöl | 75 % |
| Hofheim i. UFr. | 1.548 | 65 % | Heizöl | 85 % |
| Eltmann | 1.536 | 59 % | Heizöl | 77 % |
| Oberaurach | 1.310 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Königsberg i. Bay. | 1.213 | 70 % | Heizöl | 83 % |
| Ebelsbach | 1.098 | 63 % | Heizöl | 79 % |
| Maroldsweisach | 1.017 | 72 % | Heizöl | 86 % |
| Sand a. Main | 958 | 47 % | Heizöl | 77 % |
| Rauhenebrach | 909 | 58 % | Heizöl | 82 % |
| Theres | 869 | 44 % | Heizöl | 79 % |