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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Unterkirnach
539 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Unterkirnach (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 15 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Unterkirnach
- unsaniert (Ø 215 kWh/m²a): H 40 %, G 20 %, F 19 %, D 7 %, E 6 %, C 4 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 47 %, B 25 %, D 23 %, A 3 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 78 %, A 13 %, C 6 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Unterkirnach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 22 | F B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Gas | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 21 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 21 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 20 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 20 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 19 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 17 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1958–1968 | 61 | 15 % |
| 1969–1978 | 117 | 30 % |
| 1979–1983 | 28 | 7 % |
| 1984–1994 | 57 | 14 % |
| 1995–2001 | 48 | 12 % |
| 2002–2009 | 19 | 5 % |
| 2010–2022 | 36 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 394 / 539 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 300 | 64 % |
| Heizöl | 100 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 29 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 12 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 468 / 539 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 15 | 3 % |
| Zentralheizung | 452 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 24 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 504 / 539 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 187 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 17 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 95 | 23 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 62 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 16 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 16 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 420 / 539 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,65 €/m² | 5,58 – 7,28 €/m² | 55 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 91 – 126 m² | 103 |
| Eigentümerquote | 68,8 % | 33,7 – 100,0 % | 99 |
Heizungspflichten in Unterkirnach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 400 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 19 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schwarzwald-Baar-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Villingen-Schwenningen | 16.573 | 66 % | Gas | 81 % |
| Donaueschingen | 5.202 | 55 % | Gas | 77 % |
| Bad Dürrheim | 2.941 | 49 % | Gas | 77 % |
| St. Georgen im Schwarzwald | 2.812 | 74 % | Gas | 84 % |
| Blumberg | 2.614 | 70 % | Heizöl | 86 % |
| Hüfingen | 2.047 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Furtwangen im Schwarzwald | 1.817 | 70 % | Gas | 85 % |
| Bräunlingen | 1.687 | 54 % | Heizöl | 77 % |
| Niedereschach | 1.646 | 41 % | Heizöl | 74 % |
| Königsfeld im Schwarzwald | 1.487 | 53 % | Gas | 77 % |
| Brigachtal | 1.300 | 54 % | Heizöl | 78 % |
| Dauchingen | 979 | 49 % | Gas | 73 % |