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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Niedereschach
1.646 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Niedereschach (Zensus 2022).
41 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (41 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 19 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Niedereschach
- unsaniert (Ø 203 kWh/m²a): H 32 %, F 22 %, G 20 %, D 10 %, E 5 %, C 5 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 47 %, D 29 %, B 17 %, A 4 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 79 %, A 9 %, C 8 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Niedereschach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 76 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 71 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 53 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 48 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 44 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 37 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 34 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1990er, Heizöl | 33 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 43 | 4 % |
| 1919–1948 | 55 | 5 % |
| 1949–1957 | 26 | 2 % |
| 1958–1968 | 110 | 10 % |
| 1969–1978 | 202 | 18 % |
| 1979–1983 | 118 | 11 % |
| 1984–1994 | 215 | 20 % |
| 1995–2001 | 149 | 14 % |
| 2002–2009 | 88 | 8 % |
| 2010–2022 | 78 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.094 / 1.646 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 312 | 22 % |
| Heizöl | 578 | 41 % |
| Holz, Holzpellets | 139 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 58 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 1 % |
| Fernwärme | 287 | 20 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.407 / 1.646 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 305 | 19 % |
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.217 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 42 | 3 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.612 / 1.646 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 746 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 105 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 33 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 354 | 24 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 128 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 45 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.453 / 1.646 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,87 €/m² | 5,28 – 6,52 €/m² | 117 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 102 – 132 m² | 264 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 50,0 – 100,0 % | 260 |
Heizungspflichten in Niedereschach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 890 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (63 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 287 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schwarzwald-Baar-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Villingen-Schwenningen | 16.573 | 66 % | Gas | 81 % |
| Donaueschingen | 5.202 | 55 % | Gas | 77 % |
| Bad Dürrheim | 2.941 | 49 % | Gas | 77 % |
| St. Georgen im Schwarzwald | 2.812 | 74 % | Gas | 84 % |
| Blumberg | 2.614 | 70 % | Heizöl | 86 % |
| Hüfingen | 2.047 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Furtwangen im Schwarzwald | 1.817 | 70 % | Gas | 85 % |
| Bräunlingen | 1.687 | 54 % | Heizöl | 77 % |
| Königsfeld im Schwarzwald | 1.487 | 53 % | Gas | 77 % |
| Brigachtal | 1.300 | 54 % | Heizöl | 78 % |
| Dauchingen | 979 | 49 % | Gas | 73 % |
| Triberg im Schwarzwald | 928 | 83 % | Gas | 94 % |