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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Uelzen
9.414 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Uelzen (Zensus 2022).
73 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (65 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Uelzen
- unsaniert (Ø 243 kWh/m²a): H 51 %, G 19 %, F 15 %, D 7 %, C 3 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 50 %, D 26 %, B 22 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 81 %, A 17 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Uelzen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 466 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 455 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 448 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 410 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 408 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 339 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 319 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 308 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 40 | 0 % |
| 1860–1918 | 662 | 8 % |
| 1919–1948 | 944 | 12 % |
| 1949–1957 | 1.102 | 14 % |
| 1958–1968 | 1.987 | 25 % |
| 1969–1978 | 1.168 | 14 % |
| 1979–1983 | 257 | 3 % |
| 1984–1994 | 435 | 5 % |
| 1995–2001 | 813 | 10 % |
| 2002–2009 | 374 | 5 % |
| 2010–2022 | 315 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.097 / 9.414 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.863 | 65 % |
| Heizöl | 2.538 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 145 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 140 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 130 | 1 % |
| Fernwärme | 123 | 1 % |
| kein Energieträger | 30 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.972 / 9.414 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 141 | 2 % |
| Etagenheizung | 760 | 8 % |
| Blockheizung | 44 | 0 % |
| Zentralheizung | 8.185 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 155 | 2 % |
| keine Heizung | 36 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.321 / 9.414 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.410 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 731 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 950 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 858 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 85 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 63 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.211 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 251 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 33 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 224 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.816 / 9.414 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,67 €/m² | 4,96 – 6,30 €/m² | 690 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 86 – 134 m² | 1.272 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 16,7 – 100,0 % | 1.250 |
Heizungspflichten in Uelzen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 8.401 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (94 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 284 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 123 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Uelzen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Bevensen | 2.715 | 66 % | Gas | 83 % |
| Bienenbüttel | 2.374 | 49 % | Gas | 76 % |
| Wrestedt | 2.100 | 65 % | Gas | 86 % |
| Ebstorf | 1.819 | 52 % | Gas | 75 % |
| Suderburg | 1.475 | 62 % | Gas | 83 % |
| Bad Bodenteich | 1.302 | 58 % | Gas | 78 % |
| Suhlendorf | 895 | 60 % | Heizöl | 86 % |
| Wriedel | 771 | 68 % | Heizöl | 81 % |
| Rosche | 711 | 65 % | Gas | 83 % |
| Himbergen | 682 | 69 % | Gas | 83 % |
| Altenmedingen | 571 | 62 % | Heizöl | 83 % |
| Gerdau | 506 | 71 % | Heizöl | 90 % |