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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rosche
711 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rosche (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (41 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rosche
- unsaniert (Ø 232 kWh/m²a): H 48 %, G 20 %, F 15 %, D 6 %, E 3 %, C 3 %, B 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 94 kWh/m²a): C 53 %, D 28 %, B 14 %, A 2 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 83 %, A 10 %, C 6 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rosche
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 34 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 32 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 27 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 26 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 24 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 24 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 21 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 20 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 3 % |
| 1860–1918 | 59 | 15 % |
| 1919–1948 | 24 | 6 % |
| 1949–1957 | 22 | 6 % |
| 1958–1968 | 73 | 19 % |
| 1969–1978 | 64 | 16 % |
| 1979–1983 | 38 | 10 % |
| 1984–1994 | 15 | 4 % |
| 1995–2001 | 40 | 10 % |
| 2002–2009 | 12 | 3 % |
| 2010–2022 | 33 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 392 / 711 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 238 | 41 % |
| Heizöl | 201 | 35 % |
| Holz, Holzpellets | 55 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 17 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 4 % |
| Fernwärme | 36 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 574 / 711 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 48 | 7 % |
| Etagenheizung | 21 | 3 % |
| Zentralheizung | 532 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 43 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 650 / 711 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 436 | 72 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 20 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 59 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 30 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 23 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 604 / 711 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,63 €/m² | 3,81 – 5,34 €/m² | 44 |
| Fläche je Wohnung | 126 m² | 108 – 151 m² | 162 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 0,0 – 100,0 % | 151 |
Heizungspflichten in Rosche
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 439 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- Fernwärme: 36 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Uelzen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Uelzen | 9.414 | 73 % | Gas | 85 % |
| Bad Bevensen | 2.715 | 66 % | Gas | 83 % |
| Bienenbüttel | 2.374 | 49 % | Gas | 76 % |
| Wrestedt | 2.100 | 65 % | Gas | 86 % |
| Ebstorf | 1.819 | 52 % | Gas | 75 % |
| Suderburg | 1.475 | 62 % | Gas | 83 % |
| Bad Bodenteich | 1.302 | 58 % | Gas | 78 % |
| Suhlendorf | 895 | 60 % | Heizöl | 86 % |
| Wriedel | 771 | 68 % | Heizöl | 81 % |
| Himbergen | 682 | 69 % | Gas | 83 % |
| Altenmedingen | 571 | 62 % | Heizöl | 83 % |
| Gerdau | 506 | 71 % | Heizöl | 90 % |