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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Südharz
3.491 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Südharz (Zensus 2022).
75 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (46 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 12 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Südharz
- unsaniert (Ø 243 kWh/m²a): H 53 %, G 23 %, F 12 %, D 5 %, C 3 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 63 %, D 22 %, B 13 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 81 %, A 12 %, C 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Südharz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 177 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 173 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 171 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 108 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 97 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 96 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 94 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 89 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 322 | 14 % |
| 1860–1918 | 493 | 21 % |
| 1919–1948 | 385 | 17 % |
| 1949–1957 | 119 | 5 % |
| 1958–1968 | 165 | 7 % |
| 1969–1978 | 253 | 11 % |
| 1979–1983 | 126 | 5 % |
| 1984–1994 | 258 | 11 % |
| 1995–2001 | 84 | 4 % |
| 2002–2009 | 38 | 2 % |
| 2010–2022 | 63 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.306 / 3.491 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.326 | 46 % |
| Heizöl | 879 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 330 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 25 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 96 | 3 % |
| Kohle | 49 | 2 % |
| Fernwärme | 69 | 2 % |
| kein Energieträger | 79 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.853 / 3.491 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 90 | 3 % |
| Etagenheizung | 164 | 5 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.543 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 360 | 11 % |
| keine Heizung | 97 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.278 / 3.491 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.915 | 61 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 188 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 484 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 198 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 68 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 102 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 34 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 131 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.135 / 3.491 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,73 €/m² | 4,10 – 5,16 €/m² | 119 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 88 – 116 m² | 523 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 61,5 – 100,0 % | 501 |
Heizungspflichten in Südharz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.205 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 37 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 69 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Mansfeld-Südharz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Sangerhausen | 6.294 | 68 % | Gas | 82 % |
| Eisleben | 5.858 | 82 % | Gas | 88 % |
| Hettstedt | 3.732 | 78 % | Gas | 87 % |
| Mansfeld | 3.494 | 79 % | Gas | 91 % |
| Seegebiet Mansfelder Land | 3.253 | 80 % | Gas | 89 % |
| Allstedt | 2.817 | 77 % | Heizöl | 87 % |
| Gerbstedt | 2.803 | 88 % | Gas | 92 % |
| Arnstein | 2.670 | 78 % | Gas | 89 % |
| Kelbra (Kyffhäuser) | 1.318 | 71 % | Heizöl | 87 % |
| Helbra | 1.304 | 84 % | Gas | 89 % |
| Klostermansfeld | 880 | 80 % | Gas | 85 % |
| Wallhausen | 879 | 70 % | Heizöl | 83 % |