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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Südbrookmerland
6.991 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Südbrookmerland (Zensus 2022).
39 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (92 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Südbrookmerland
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): H 40 %, F 18 %, G 17 %, D 10 %, C 9 %, E 5 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 50 %, B 25 %, D 24 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 84 %, A 14 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Südbrookmerland
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 1.015 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 886 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 798 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 722 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 606 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 550 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 239 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 220 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 0 % |
| 1860–1918 | 39 | 1 % |
| 1919–1948 | 98 | 2 % |
| 1949–1957 | 249 | 6 % |
| 1958–1968 | 685 | 15 % |
| 1969–1978 | 644 | 14 % |
| 1979–1983 | 298 | 7 % |
| 1984–1994 | 794 | 18 % |
| 1995–2001 | 872 | 19 % |
| 2002–2009 | 301 | 7 % |
| 2010–2022 | 478 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.473 / 6.991 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 6.284 | 92 % |
| Heizöl | 45 | 1 % |
| Holz, Holzpellets | 77 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 58 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 145 | 2 % |
| Fernwärme | 121 | 2 % |
| kein Energieträger | 94 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.833 / 6.991 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 115 | 2 % |
| Etagenheizung | 289 | 4 % |
| Blockheizung | 29 | 0 % |
| Zentralheizung | 6.164 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 193 | 3 % |
| keine Heizung | 94 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.884 / 6.991 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 5.257 | 80 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 466 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 112 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 309 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 57 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 121 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 239 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.588 / 6.991 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,66 €/m² | 4,92 – 6,38 €/m² | 351 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 103 – 136 m² | 1.250 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 1.209 |
Heizungspflichten in Südbrookmerland
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.329 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (93 %)
- Fernwärme: 121 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Aurich
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Aurich | 14.725 | 47 % | Gas | 72 % |
| Norden | 10.149 | 54 % | Gas | 74 % |
| Krummhörn | 5.454 | 47 % | Gas | 81 % |
| Wiesmoor | 5.257 | 35 % | Gas | 67 % |
| Großefehn | 4.881 | 31 % | Gas | 70 % |
| Ihlow | 4.601 | 32 % | Gas | 67 % |
| Hage | 2.960 | 43 % | Gas | 68 % |
| Großheide | 2.847 | 36 % | Gas | 74 % |
| Hinte | 2.796 | 67 % | Gas | 85 % |
| Dornum | 2.526 | 49 % | Gas | 70 % |
| Norderney | 1.791 | 69 % | Gas | 82 % |
| Upgant-Schott | 1.425 | 38 % | Gas | 73 % |