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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Norderney
1.791 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Norderney (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (88 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Norderney
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): G 36 %, H 32 %, F 14 %, C 7 %, D 7 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 58 %, B 26 %, D 16 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 72 %, A 27 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Norderney
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 83 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 76 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 73 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 64 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Gas | 64 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 51 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 49 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 47 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 1 % |
| 1860–1918 | 236 | 16 % |
| 1919–1948 | 257 | 17 % |
| 1949–1957 | 85 | 6 % |
| 1958–1968 | 242 | 16 % |
| 1969–1978 | 181 | 12 % |
| 1979–1983 | 86 | 6 % |
| 1984–1994 | 157 | 11 % |
| 1995–2001 | 23 | 2 % |
| 2002–2009 | 97 | 7 % |
| 2010–2022 | 99 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.478 / 1.791 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.563 | 88 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 17 | 1 % |
| Fernwärme | 179 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.774 / 1.791 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 179 | 10 % |
| Etagenheizung | 55 | 3 % |
| Zentralheizung | 1.491 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 22 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.753 / 1.791 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 225 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 106 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 198 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 114 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 33 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 79 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 467 | 30 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 132 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 51 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 137 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.542 / 1.791 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 11,21 €/m² | 8,67 – 13,20 €/m² | 149 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 11,1 % | 183 |
| Fläche je Wohnung | 75 m² | 59 – 91 m² | 186 |
| Eigentümerquote | 38,5 % | 0,0 – 57,8 % | 182 |
Heizungspflichten in Norderney
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.572 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 183 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 179 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Aurich
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Aurich | 14.725 | 47 % | Gas | 72 % |
| Norden | 10.149 | 54 % | Gas | 74 % |
| Südbrookmerland | 6.991 | 39 % | Gas | 75 % |
| Krummhörn | 5.454 | 47 % | Gas | 81 % |
| Wiesmoor | 5.257 | 35 % | Gas | 67 % |
| Großefehn | 4.881 | 31 % | Gas | 70 % |
| Ihlow | 4.601 | 32 % | Gas | 67 % |
| Hage | 2.960 | 43 % | Gas | 68 % |
| Großheide | 2.847 | 36 % | Gas | 74 % |
| Hinte | 2.796 | 67 % | Gas | 85 % |
| Dornum | 2.526 | 49 % | Gas | 70 % |
| Upgant-Schott | 1.425 | 38 % | Gas | 73 % |