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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Straßenhaus
567 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Straßenhaus (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (65 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 20 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Straßenhaus
- unsaniert (Ø 227 kWh/m²a): H 45 %, G 21 %, F 14 %, D 7 %, C 6 %, A 3 %, B 2 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 54 %, D 22 %, B 19 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 85 %, A 11 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Straßenhaus
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 37 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 34 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 30 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 27 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 24 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 24 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 15 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 25 | 6 % |
| 1919–1948 | 39 | 10 % |
| 1949–1957 | 15 | 4 % |
| 1958–1968 | 59 | 15 % |
| 1969–1978 | 75 | 19 % |
| 1979–1983 | 23 | 6 % |
| 1984–1994 | 54 | 13 % |
| 1995–2001 | 40 | 10 % |
| 2002–2009 | 27 | 7 % |
| 2010–2022 | 39 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 402 / 567 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 328 | 65 % |
| Heizöl | 92 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 16 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 11 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 42 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 504 / 567 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 30 | 5 % |
| Zentralheizung | 498 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 40 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 586 / 567 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 350 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 72 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 69 | 13 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 535 / 567 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,23 €/m² | 4,75 – 5,75 €/m² | 51 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 105 – 137 m² | 88 |
| Eigentümerquote | 58,3 % | 40,0 – 100,0 % | 85 |
Heizungspflichten in Straßenhaus
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 420 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Neuwied
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuwied | 17.585 | 72 % | Gas | 86 % |
| Asbach | 2.445 | 47 % | Gas | 73 % |
| Neustadt (Wied) | 2.261 | 58 % | Gas | 79 % |
| Linz am Rhein | 1.933 | 62 % | Gas | 81 % |
| Bad Hönningen | 1.702 | 73 % | Gas | 81 % |
| Dierdorf | 1.688 | 56 % | Gas | 79 % |
| Buchholz (Westerwald) | 1.617 | 42 % | Gas | 66 % |
| Windhagen | 1.500 | 35 % | Gas | 74 % |
| Unkel | 1.466 | 57 % | Gas | 81 % |
| Rheinbreitbach | 1.398 | 59 % | Gas | 80 % |
| Rheinbrohl | 1.258 | 67 % | Gas | 82 % |
| Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) | 1.247 | 44 % | Gas | 78 % |