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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Stadtroda
1.756 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Stadtroda (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (41 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Stadtroda
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 37 %, F 21 %, G 19 %, E 7 %, D 7 %, C 5 %, B 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 54 %, B 22 %, D 19 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 75 %, A 20 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Stadtroda
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 82 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 62 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1980er, Fernwärme | 48 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 44 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 44 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 43 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Heizöl | 42 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 41 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 113 | 8 % |
| 1860–1918 | 352 | 24 % |
| 1919–1948 | 225 | 15 % |
| 1949–1957 | 33 | 2 % |
| 1958–1968 | 92 | 6 % |
| 1969–1978 | 132 | 9 % |
| 1979–1983 | 119 | 8 % |
| 1984–1994 | 87 | 6 % |
| 1995–2001 | 198 | 13 % |
| 2002–2009 | 48 | 3 % |
| 2010–2022 | 83 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.482 / 1.756 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 637 | 41 % |
| Heizöl | 464 | 30 % |
| Holz, Holzpellets | 95 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 54 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 45 | 3 % |
| Kohle | 18 | 1 % |
| Fernwärme | 232 | 15 % |
| kein Energieträger | 25 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.570 / 1.756 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 235 | 14 % |
| Etagenheizung | 68 | 4 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.283 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 98 | 6 % |
| keine Heizung | 25 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.721 / 1.756 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 735 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 153 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 289 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 86 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 39 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 117 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 106 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 22 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 67 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.620 / 1.756 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,75 €/m² | 5,23 – 6,46 €/m² | 98 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 84 – 118 m² | 242 |
| Eigentümerquote | 77,9 % | 42,9 – 100,0 % | 240 |
Heizungspflichten in Stadtroda
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.101 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 128 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 232 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Saale-Holzland-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eisenberg | 2.235 | 69 % | Gas | 85 % |
| Dornburg-Camburg | 1.640 | 68 % | Gas | 81 % |
| Hermsdorf | 1.530 | 69 % | Gas | 79 % |
| Kahla | 1.380 | 72 % | Gas | 86 % |
| Bürgel | 1.017 | 62 % | Gas | 78 % |
| Bad Klosterlausnitz | 939 | 58 % | Gas | 77 % |
| Schkölen | 907 | 81 % | Heizöl | 87 % |
| Heideland | 607 | 70 % | Heizöl | 87 % |