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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Eisenberg
2.235 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Eisenberg (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (70 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Eisenberg
- unsaniert (Ø 226 kWh/m²a): H 37 %, G 29 %, F 19 %, E 5 %, D 5 %, C 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 64 %, B 19 %, D 15 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 71 %, A 27 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Eisenberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 203 | G C A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 146 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 108 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 94 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 87 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 69 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 64 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 61 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 134 | 7 % |
| 1860–1918 | 563 | 29 % |
| 1919–1948 | 351 | 18 % |
| 1949–1957 | 32 | 2 % |
| 1958–1968 | 95 | 5 % |
| 1969–1978 | 159 | 8 % |
| 1979–1983 | 144 | 7 % |
| 1984–1994 | 119 | 6 % |
| 1995–2001 | 188 | 10 % |
| 2002–2009 | 65 | 3 % |
| 2010–2022 | 85 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.935 / 2.235 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.493 | 70 % |
| Heizöl | 189 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 50 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 41 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 25 | 1 % |
| Kohle | 21 | 1 % |
| Fernwärme | 252 | 12 % |
| kein Energieträger | 53 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.124 / 2.235 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 261 | 12 % |
| Etagenheizung | 204 | 9 % |
| Blockheizung | 30 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.630 | 72 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 91 | 4 % |
| keine Heizung | 50 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.266 / 2.235 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 708 | 35 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 167 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 315 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 79 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 45 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 76 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 328 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 110 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 197 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.037 / 2.235 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,95 €/m² | 4,62 – 5,33 €/m² | 158 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 1,9 % | 306 |
| Fläche je Wohnung | 87 m² | 71 – 113 m² | 307 |
| Eigentümerquote | 53,1 % | 18,8 – 100,0 % | 302 |
Heizungspflichten in Eisenberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.682 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 122 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 252 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Saale-Holzland-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stadtroda | 1.756 | 64 % | Gas | 76 % |
| Dornburg-Camburg | 1.640 | 68 % | Gas | 81 % |
| Hermsdorf | 1.530 | 69 % | Gas | 79 % |
| Kahla | 1.380 | 72 % | Gas | 86 % |
| Bürgel | 1.017 | 62 % | Gas | 78 % |
| Bad Klosterlausnitz | 939 | 58 % | Gas | 77 % |
| Schkölen | 907 | 81 % | Heizöl | 87 % |
| Heideland | 607 | 70 % | Heizöl | 87 % |