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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Speichersdorf
1.561 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Speichersdorf (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (43 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 18 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Speichersdorf
- unsaniert (Ø 203 kWh/m²a): H 33 %, F 20 %, G 20 %, D 9 %, C 8 %, A 5 %, B 4 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 45 %, D 23 %, B 23 %, A 6 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 76 %, A 11 %, C 8 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Speichersdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 63 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 63 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 59 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 47 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 44 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 36 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 34 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 31 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 2 % |
| 1860–1918 | 63 | 7 % |
| 1919–1948 | 31 | 3 % |
| 1949–1957 | 47 | 5 % |
| 1958–1968 | 157 | 17 % |
| 1969–1978 | 121 | 13 % |
| 1979–1983 | 67 | 7 % |
| 1984–1994 | 105 | 11 % |
| 1995–2001 | 144 | 15 % |
| 2002–2009 | 69 | 7 % |
| 2010–2022 | 107 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 932 / 1.561 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 350 | 27 % |
| Heizöl | 559 | 43 % |
| Holz, Holzpellets | 188 | 15 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 87 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 41 | 3 % |
| Fernwärme | 44 | 3 % |
| kein Energieträger | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.290 / 1.561 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 50 | 3 % |
| Etagenheizung | 22 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.307 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 73 | 5 % |
| keine Heizung | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.490 / 1.561 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 724 | 57 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 55 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 26 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 260 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 142 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 14 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 39 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.263 / 1.561 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,92 €/m² | 4,18 – 5,51 €/m² | 107 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 98 – 138 m² | 304 |
| Eigentümerquote | 69,2 % | 41,9 – 100,0 % | 295 |
Heizungspflichten in Speichersdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 909 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 17 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 44 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bayreuth
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Pegnitz | 3.712 | 64 % | Heizöl | 82 % |
| Bindlach | 1.906 | 39 % | Gas | 61 % |
| Weidenberg | 1.699 | 54 % | Heizöl | 79 % |
| Pottenstein | 1.636 | 60 % | Heizöl | 82 % |
| Eckersdorf | 1.624 | 50 % | Heizöl | 69 % |
| Creußen | 1.480 | 54 % | Heizöl | 72 % |
| Hollfeld | 1.474 | 58 % | Heizöl | 85 % |
| Gefrees | 1.422 | 69 % | Heizöl | 81 % |
| Bad Berneck i. Fichtelgebirge | 1.205 | 73 % | Heizöl | 83 % |
| Heinersreuth | 1.200 | 51 % | Heizöl | 73 % |
| Mistelgau | 1.143 | 39 % | Heizöl | 60 % |
| Goldkronach | 1.101 | 50 % | Heizöl | 72 % |