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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwarme
733 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwarme (Zensus 2022).
24 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (82 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 20 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwarme
- unsaniert (Ø 201 kWh/m²a): H 34 %, F 18 %, C 14 %, G 13 %, D 10 %, E 5 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 50 %, B 30 %, D 16 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 19 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwarme
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 106 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 61 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 47 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 44 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 35 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 32 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 30 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 30 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 21 | 5 % |
| 1919–1948 | 12 | 3 % |
| 1958–1968 | 35 | 8 % |
| 1969–1978 | 32 | 7 % |
| 1979–1983 | 34 | 7 % |
| 1984–1994 | 40 | 9 % |
| 1995–2001 | 137 | 30 % |
| 2002–2009 | 43 | 9 % |
| 2010–2022 | 94 | 20 % |
| zugeordnet / insgesamt | 460 / 733 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 530 | 82 % |
| Heizöl | 65 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 14 | 2 % |
| Fernwärme | 21 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 648 / 733 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 3 % |
| Etagenheizung | 24 | 3 % |
| Zentralheizung | 647 | 92 % |
| zugeordnet / insgesamt | 707 / 733 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 502 | 79 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 63 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 36 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 18 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 637 / 733 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,68 €/m² | 4,68 – 6,47 €/m² | 46 |
| Fläche je Wohnung | 130 m² | 113 – 148 m² | 183 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 0,0 – 100,0 % | 177 |
Heizungspflichten in Schwarme
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 595 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- Fernwärme: 21 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Diepholz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stuhr | 10.789 | 55 % | Gas | 70 % |
| Weyhe | 9.850 | 46 % | Gas | 72 % |
| Syke | 7.407 | 46 % | Gas | 70 % |
| Diepholz | 4.961 | 50 % | Gas | 73 % |
| Bassum | 4.698 | 51 % | Gas | 76 % |
| Sulingen | 3.614 | 58 % | Gas | 76 % |
| Twistringen | 3.588 | 51 % | Gas | 76 % |
| Bruchhausen-Vilsen | 2.479 | 42 % | Gas | 73 % |
| Barnstorf | 1.955 | 56 % | Gas | 75 % |
| Wagenfeld | 1.570 | 56 % | Gas | 78 % |
| Lemförde | 949 | 39 % | Gas | 64 % |
| Drebber | 832 | 58 % | Gas | 77 % |