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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Sankt Michaelisdonn
1.328 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Sankt Michaelisdonn (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 7 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Sankt Michaelisdonn
- unsaniert (Ø 256 kWh/m²a): H 62 %, G 14 %, F 11 %, D 6 %, C 4 %, E 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 55 %, D 29 %, B 13 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 90 %, A 8 %, C 1 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Sankt Michaelisdonn
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 93 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 82 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 80 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 76 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 73 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 67 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 59 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 54 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 115 | 11 % |
| 1919–1948 | 90 | 8 % |
| 1949–1957 | 143 | 13 % |
| 1958–1968 | 165 | 16 % |
| 1969–1978 | 182 | 17 % |
| 1979–1983 | 107 | 10 % |
| 1984–1994 | 96 | 9 % |
| 1995–2001 | 80 | 8 % |
| 2002–2009 | 33 | 3 % |
| 2010–2022 | 43 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.060 / 1.328 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 779 | 63 % |
| Heizöl | 393 | 32 % |
| Holz, Holzpellets | 19 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 19 | 2 % |
| Fernwärme | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.243 / 1.328 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 30 | 2 % |
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.232 | 94 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.304 / 1.328 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 994 | 80 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 64 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 68 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 40 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.235 / 1.328 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,25 €/m² | 4,75 – 6,30 €/m² | 90 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 100 – 129 m² | 206 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 44,0 – 100,0 % | 204 |
Heizungspflichten in Sankt Michaelisdonn
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.172 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (94 %)
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Dithmarschen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Heide | 6.503 | 72 % | Gas | 85 % |
| Brunsbüttel | 4.084 | 63 % | Gas | 84 % |
| Meldorf | 2.804 | 68 % | Gas | 81 % |
| Marne | 2.132 | 72 % | Gas | 88 % |
| Büsum | 1.976 | 60 % | Gas | 74 % |
| Burg (Dithmarschen) | 1.628 | 66 % | Gas | 81 % |
| Friedrichskoog | 1.381 | 50 % | Gas | 72 % |
| Albersdorf | 1.309 | 53 % | Gas | 76 % |
| Wesselburen | 1.244 | 82 % | Gas | 92 % |
| Hemmingstedt | 1.156 | 65 % | Gas | 82 % |
| Nordhastedt | 1.039 | 48 % | Gas | 71 % |
| Tellingstedt | 986 | 55 % | Gas | 72 % |