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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Albersdorf
1.309 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Albersdorf (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (70 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 16 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Albersdorf
- unsaniert (Ø 233 kWh/m²a): H 52 %, G 12 %, F 11 %, D 11 %, C 6 %, E 5 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 52 %, B 23 %, D 21 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 82 %, A 15 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Albersdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 87 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 71 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 70 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 64 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 64 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 60 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 58 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 57 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 146 | 13 % |
| 1919–1948 | 109 | 10 % |
| 1949–1957 | 70 | 6 % |
| 1958–1968 | 169 | 15 % |
| 1969–1978 | 93 | 8 % |
| 1979–1983 | 75 | 7 % |
| 1984–1994 | 119 | 11 % |
| 1995–2001 | 159 | 14 % |
| 2002–2009 | 43 | 4 % |
| 2010–2022 | 122 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.111 / 1.309 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 868 | 70 % |
| Heizöl | 272 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 13 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 35 | 3 % |
| Fernwärme | 33 | 3 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.248 / 1.309 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 33 | 3 % |
| Etagenheizung | 36 | 3 % |
| Zentralheizung | 1.196 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 18 | 1 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.302 / 1.309 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 814 | 66 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 137 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 79 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 91 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 82 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.228 / 1.309 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,50 €/m² | 4,98 – 6,25 €/m² | 91 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 93 – 124 m² | 178 |
| Eigentümerquote | 58,3 % | 31,7 – 100,0 % | 175 |
Heizungspflichten in Albersdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.140 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- Fernwärme: 33 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Dithmarschen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Heide | 6.503 | 72 % | Gas | 85 % |
| Brunsbüttel | 4.084 | 63 % | Gas | 84 % |
| Meldorf | 2.804 | 68 % | Gas | 81 % |
| Marne | 2.132 | 72 % | Gas | 88 % |
| Büsum | 1.976 | 60 % | Gas | 74 % |
| Burg (Dithmarschen) | 1.628 | 66 % | Gas | 81 % |
| Friedrichskoog | 1.381 | 50 % | Gas | 72 % |
| Sankt Michaelisdonn | 1.328 | 66 % | Gas | 87 % |
| Wesselburen | 1.244 | 82 % | Gas | 92 % |
| Hemmingstedt | 1.156 | 65 % | Gas | 82 % |
| Nordhastedt | 1.039 | 48 % | Gas | 71 % |
| Tellingstedt | 986 | 55 % | Gas | 72 % |