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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Saerbeck
1.840 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Saerbeck (Zensus 2022).
26 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 23 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Saerbeck
- unsaniert (Ø 182 kWh/m²a): H 25 %, D 22 %, F 18 %, G 16 %, E 8 %, C 6 %, B 3 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 46 %, B 36 %, D 11 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 77 %, A 17 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Saerbeck
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 195 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 157 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 130 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 127 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 104 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 92 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 61 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 46 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 16 | 1 % |
| 1919–1948 | 17 | 1 % |
| 1949–1957 | 52 | 3 % |
| 1958–1968 | 84 | 5 % |
| 1969–1978 | 263 | 16 % |
| 1979–1983 | 158 | 10 % |
| 1984–1994 | 267 | 16 % |
| 1995–2001 | 368 | 23 % |
| 2002–2009 | 293 | 18 % |
| 2010–2022 | 113 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.631 / 1.840 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.230 | 69 % |
| Heizöl | 333 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 56 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 105 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 1 % |
| Fernwärme | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.781 / 1.840 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 30 | 2 % |
| Etagenheizung | 51 | 3 % |
| Zentralheizung | 1.702 | 94 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.819 / 1.840 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 928 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 310 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 55 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 246 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 102 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 28 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.720 / 1.840 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,76 €/m² | 5,17 – 6,41 €/m² | 110 |
| Fläche je Wohnung | 127 m² | 110 – 145 m² | 228 |
| Eigentümerquote | 71,4 % | 43,8 – 100,0 % | 221 |
Heizungspflichten in Saerbeck
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.563 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 28 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 30 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Steinfurt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rheine | 21.157 | 55 % | Gas | 74 % |
| Ibbenbüren | 14.187 | 47 % | Gas | 69 % |
| Steinfurt | 9.911 | 54 % | Gas | 73 % |
| Emsdetten | 9.855 | 49 % | Gas | 73 % |
| Greven | 9.562 | 43 % | Gas | 66 % |
| Hörstel | 5.745 | 35 % | Gas | 68 % |
| Ochtrup | 5.293 | 42 % | Gas | 65 % |
| Lengerich | 4.964 | 60 % | Gas | 77 % |
| Neuenkirchen | 3.780 | 39 % | Gas | 66 % |
| Lotte | 3.190 | 41 % | Gas | 66 % |
| Mettingen | 2.955 | 41 % | Gas | 70 % |
| Recke | 2.891 | 43 % | Gas | 70 % |