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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Emsdetten
9.855 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Emsdetten (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Emsdetten
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 41 %, G 17 %, F 15 %, D 12 %, C 7 %, E 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 49 %, B 29 %, D 19 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 16 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Emsdetten
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 675 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 570 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 469 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 332 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 322 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 310 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 298 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 293 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 432 | 5 % |
| 1919–1948 | 671 | 8 % |
| 1949–1957 | 769 | 9 % |
| 1958–1968 | 1.351 | 16 % |
| 1969–1978 | 996 | 12 % |
| 1979–1983 | 554 | 6 % |
| 1984–1994 | 1.214 | 14 % |
| 1995–2001 | 950 | 11 % |
| 2002–2009 | 799 | 9 % |
| 2010–2022 | 891 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.636 / 9.855 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 7.089 | 73 % |
| Heizöl | 1.959 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 92 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 335 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 74 | 1 % |
| Fernwärme | 84 | 1 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.648 / 9.855 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 87 | 1 % |
| Etagenheizung | 652 | 7 % |
| Blockheizung | 60 | 1 % |
| Zentralheizung | 8.959 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 52 | 1 % |
| keine Heizung | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.825 / 9.855 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.894 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.187 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 641 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.400 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 96 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 42 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 791 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 199 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 184 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.443 / 9.855 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,01 €/m² | 5,38 – 6,67 €/m² | 630 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 101 – 136 m² | 1.063 |
| Eigentümerquote | 63,6 % | 37,0 – 100,0 % | 1.053 |
Heizungspflichten in Emsdetten
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 9.048 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (94 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 208 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 84 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Steinfurt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rheine | 21.157 | 55 % | Gas | 74 % |
| Ibbenbüren | 14.187 | 47 % | Gas | 69 % |
| Steinfurt | 9.911 | 54 % | Gas | 73 % |
| Greven | 9.562 | 43 % | Gas | 66 % |
| Hörstel | 5.745 | 35 % | Gas | 68 % |
| Ochtrup | 5.293 | 42 % | Gas | 65 % |
| Lengerich | 4.964 | 60 % | Gas | 77 % |
| Neuenkirchen | 3.780 | 39 % | Gas | 66 % |
| Lotte | 3.190 | 41 % | Gas | 66 % |
| Mettingen | 2.955 | 41 % | Gas | 70 % |
| Recke | 2.891 | 43 % | Gas | 70 % |
| Altenberge | 2.707 | 39 % | Gas | 63 % |