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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rosengarten
1.530 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rosengarten (Zensus 2022).
42 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 19 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rosengarten
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 38 %, F 18 %, G 16 %, D 10 %, B 6 %, C 5 %, E 5 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 46 %, B 25 %, D 24 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 75 %, A 15 %, C 7 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rosengarten
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 78 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 53 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Fernwärme | 48 | B B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 47 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 41 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 33 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 33 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 33 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 49 | 5 % |
| 1860–1918 | 44 | 4 % |
| 1919–1948 | 45 | 4 % |
| 1949–1957 | 79 | 7 % |
| 1958–1968 | 103 | 9 % |
| 1969–1978 | 135 | 12 % |
| 1979–1983 | 51 | 5 % |
| 1984–1994 | 224 | 21 % |
| 1995–2001 | 166 | 15 % |
| 2002–2009 | 54 | 5 % |
| 2010–2022 | 137 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.087 / 1.530 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 650 | 50 % |
| Heizöl | 294 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 166 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 41 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 2 % |
| Fernwärme | 119 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.312 / 1.530 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 130 | 9 % |
| Etagenheizung | 27 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.213 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 101 | 7 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.486 / 1.530 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 717 | 53 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 140 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 41 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 245 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 160 | 12 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.348 / 1.530 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,15 €/m² | 5,63 – 7,29 €/m² | 111 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 99 – 129 m² | 229 |
| Eigentümerquote | 69,0 % | 50,0 – 100,0 % | 224 |
Heizungspflichten in Rosengarten
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 944 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- Fernwärme: 119 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schwäbisch Hall
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Schwäbisch Hall | 9.148 | 57 % | Gas | 69 % |
| Crailsheim | 7.736 | 53 % | Heizöl | 74 % |
| Gaildorf | 3.000 | 56 % | Gas | 78 % |
| Ilshofen | 1.774 | 38 % | Heizöl | 65 % |
| Mainhardt | 1.703 | 47 % | Heizöl | 70 % |
| Satteldorf | 1.683 | 32 % | Heizöl | 60 % |
| Schrozberg | 1.649 | 64 % | Heizöl | 82 % |
| Blaufelden | 1.545 | 58 % | Heizöl | 78 % |
| Obersontheim | 1.504 | 38 % | Heizöl | 62 % |
| Rot am See | 1.504 | 41 % | Heizöl | 71 % |
| Frankenhardt | 1.420 | 35 % | Heizöl | 65 % |
| Vellberg | 1.376 | 44 % | Heizöl | 69 % |