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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Obersontheim
1.504 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Obersontheim (Zensus 2022).
38 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (43 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 25 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Obersontheim
- unsaniert (Ø 183 kWh/m²a): H 30 %, F 17 %, G 14 %, D 14 %, A 9 %, C 9 %, B 4 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 42 %, B 25 %, D 20 %, A 10 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 68 %, A 13 %, A+ 9 %, C 9 %
Die häufigsten Wohngebäude in Obersontheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 68 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 61 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 54 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 36 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 35 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 35 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 34 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 33 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 34 | 3 % |
| 1860–1918 | 70 | 7 % |
| 1919–1948 | 32 | 3 % |
| 1949–1957 | 58 | 5 % |
| 1958–1968 | 79 | 7 % |
| 1969–1978 | 129 | 12 % |
| 1979–1983 | 66 | 6 % |
| 1984–1994 | 163 | 15 % |
| 1995–2001 | 139 | 13 % |
| 2002–2009 | 93 | 9 % |
| 2010–2022 | 208 | 19 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.071 / 1.504 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 217 | 17 % |
| Heizöl | 551 | 43 % |
| Holz, Holzpellets | 265 | 21 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 118 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 93 | 7 % |
| Fernwärme | 32 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.279 / 1.504 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 35 | 2 % |
| Etagenheizung | 27 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.216 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 131 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.421 / 1.504 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 810 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 107 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 19 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 180 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 110 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.283 / 1.504 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,11 €/m² | 5,26 – 7,17 €/m² | 87 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 101 – 137 m² | 264 |
| Eigentümerquote | 93,3 % | 50,0 – 100,0 % | 254 |
Heizungspflichten in Obersontheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 768 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (60 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 32 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schwäbisch Hall
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Schwäbisch Hall | 9.148 | 57 % | Gas | 69 % |
| Crailsheim | 7.736 | 53 % | Heizöl | 74 % |
| Gaildorf | 3.000 | 56 % | Gas | 78 % |
| Ilshofen | 1.774 | 38 % | Heizöl | 65 % |
| Mainhardt | 1.703 | 47 % | Heizöl | 70 % |
| Satteldorf | 1.683 | 32 % | Heizöl | 60 % |
| Schrozberg | 1.649 | 64 % | Heizöl | 82 % |
| Blaufelden | 1.545 | 58 % | Heizöl | 78 % |
| Rosengarten | 1.530 | 42 % | Gas | 72 % |
| Rot am See | 1.504 | 41 % | Heizöl | 71 % |
| Frankenhardt | 1.420 | 35 % | Heizöl | 65 % |
| Vellberg | 1.376 | 44 % | Heizöl | 69 % |