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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Reichenau
1.162 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Reichenau (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 14 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Reichenau
- unsaniert (Ø 199 kWh/m²a): H 27 %, G 25 %, F 15 %, D 14 %, E 8 %, C 7 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 47 %, B 36 %, D 14 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 75 %, A 19 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Reichenau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 46 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 34 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 31 | F B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 24 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Heizöl | 17 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 16 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 16 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Gas | 15 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 33 | 5 % |
| 1860–1918 | 26 | 4 % |
| 1919–1948 | 42 | 7 % |
| 1949–1957 | 73 | 12 % |
| 1958–1968 | 40 | 6 % |
| 1969–1978 | 79 | 13 % |
| 1979–1983 | 32 | 5 % |
| 1984–1994 | 91 | 15 % |
| 1995–2001 | 113 | 18 % |
| 2002–2009 | 57 | 9 % |
| 2010–2022 | 36 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 622 / 1.162 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 573 | 57 % |
| Heizöl | 263 | 26 % |
| Holz, Holzpellets | 56 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 52 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 2 % |
| Fernwärme | 28 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 999 / 1.162 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 28 | 2 % |
| Etagenheizung | 18 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.045 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.121 / 1.162 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 188 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 96 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 87 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 135 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 222 | 27 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 27 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 821 / 1.162 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,14 €/m² | 8,18 – 10,44 €/m² | 164 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 85 – 115 m² | 233 |
| Eigentümerquote | 44,4 % | 0,0 – 63,4 % | 226 |
Heizungspflichten in Reichenau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 836 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 33 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 28 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Konstanz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Konstanz | 11.194 | 68 % | Gas | 79 % |
| Singen (Hohentwiel) | 7.863 | 64 % | Gas | 75 % |
| Radolfzell am Bodensee | 6.436 | 53 % | Gas | 74 % |
| Stockach | 4.212 | 49 % | Gas | 74 % |
| Rielasingen-Worblingen | 2.922 | 50 % | Gas | 75 % |
| Engen | 2.806 | 56 % | Gas | 76 % |
| Gottmadingen | 2.659 | 58 % | Gas | 73 % |
| Hilzingen | 2.480 | 46 % | Gas | 66 % |
| Allensbach | 1.634 | 50 % | Heizöl | 70 % |
| Tengen | 1.448 | 41 % | Heizöl | 69 % |
| Steißlingen | 1.285 | 47 % | Gas | 67 % |
| Öhningen | 1.277 | 54 % | Heizöl | 73 % |