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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Konstanz
11.194 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Konstanz (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (65 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Konstanz
- unsaniert (Ø 215 kWh/m²a): G 38 %, H 27 %, F 13 %, D 7 %, E 5 %, C 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 57 %, B 28 %, D 12 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 69 %, A 27 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Konstanz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 813 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 256 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 226 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 202 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 198 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 197 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 194 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 186 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 448 | 4 % |
| 1860–1918 | 1.196 | 12 % |
| 1919–1948 | 1.153 | 11 % |
| 1949–1957 | 834 | 8 % |
| 1958–1968 | 1.771 | 18 % |
| 1969–1978 | 1.455 | 14 % |
| 1979–1983 | 460 | 5 % |
| 1984–1994 | 945 | 9 % |
| 1995–2001 | 576 | 6 % |
| 2002–2009 | 536 | 5 % |
| 2010–2022 | 737 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.111 / 11.194 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 7.058 | 65 % |
| Heizöl | 2.525 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 383 | 4 % |
| Biomasse, Biogas | 21 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 408 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 125 | 1 % |
| Fernwärme | 298 | 3 % |
| kein Energieträger | 42 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.860 / 11.194 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 298 | 3 % |
| Etagenheizung | 864 | 8 % |
| Blockheizung | 141 | 1 % |
| Zentralheizung | 9.475 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 244 | 2 % |
| keine Heizung | 42 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.064 / 11.194 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.454 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.137 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.479 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 658 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 360 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 250 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.749 | 26 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.383 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 414 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 512 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.396 / 11.194 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 10,00 €/m² | 8,70 – 11,11 €/m² | 1.012 |
| Fläche je Wohnung | 90 m² | 74 – 107 m² | 1.134 |
| Eigentümerquote | 36,2 % | 15,4 – 57,1 % | 1.129 |
Heizungspflichten in Konstanz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 9.583 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.797 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 298 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Konstanz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Singen (Hohentwiel) | 7.863 | 64 % | Gas | 75 % |
| Radolfzell am Bodensee | 6.436 | 53 % | Gas | 74 % |
| Stockach | 4.212 | 49 % | Gas | 74 % |
| Rielasingen-Worblingen | 2.922 | 50 % | Gas | 75 % |
| Engen | 2.806 | 56 % | Gas | 76 % |
| Gottmadingen | 2.659 | 58 % | Gas | 73 % |
| Hilzingen | 2.480 | 46 % | Gas | 66 % |
| Allensbach | 1.634 | 50 % | Heizöl | 70 % |
| Tengen | 1.448 | 41 % | Heizöl | 69 % |
| Steißlingen | 1.285 | 47 % | Gas | 67 % |
| Öhningen | 1.277 | 54 % | Heizöl | 73 % |
| Bodman-Ludwigshafen | 1.264 | 46 % | Gas | 63 % |