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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Raubach
643 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Raubach (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Raubach
- unsaniert (Ø 227 kWh/m²a): H 43 %, F 21 %, G 20 %, D 7 %, C 4 %, A 2 %, E 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 56 %, D 23 %, B 18 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 88 %, A 8 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Raubach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 53 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 39 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 34 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 32 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 30 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 29 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 26 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1990er, Gas | 21 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 31 | 7 % |
| 1919–1948 | 22 | 5 % |
| 1949–1957 | 23 | 6 % |
| 1958–1968 | 75 | 18 % |
| 1969–1978 | 93 | 22 % |
| 1979–1983 | 49 | 12 % |
| 1984–1994 | 34 | 8 % |
| 1995–2001 | 46 | 11 % |
| 2002–2009 | 18 | 4 % |
| 2010–2022 | 18 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 415 / 643 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 371 | 62 % |
| Heizöl | 144 | 24 % |
| Holz, Holzpellets | 24 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 13 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 594 / 643 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 18 | 3 % |
| Zentralheizung | 557 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 33 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 623 / 643 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 422 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 30 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 97 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 39 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 630 / 643 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,99 €/m² | 4,52 – 5,89 €/m² | 45 |
| Fläche je Wohnung | 126 m² | 109 – 142 m² | 100 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 50,0 – 100,0 % | 97 |
Heizungspflichten in Raubach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 515 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Neuwied
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuwied | 17.585 | 72 % | Gas | 86 % |
| Asbach | 2.445 | 47 % | Gas | 73 % |
| Neustadt (Wied) | 2.261 | 58 % | Gas | 79 % |
| Linz am Rhein | 1.933 | 62 % | Gas | 81 % |
| Bad Hönningen | 1.702 | 73 % | Gas | 81 % |
| Dierdorf | 1.688 | 56 % | Gas | 79 % |
| Buchholz (Westerwald) | 1.617 | 42 % | Gas | 66 % |
| Windhagen | 1.500 | 35 % | Gas | 74 % |
| Unkel | 1.466 | 57 % | Gas | 81 % |
| Rheinbreitbach | 1.398 | 59 % | Gas | 80 % |
| Rheinbrohl | 1.258 | 67 % | Gas | 82 % |
| Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) | 1.247 | 44 % | Gas | 78 % |