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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Pfaffenhausen
789 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Pfaffenhausen (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (41 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 16 von 33 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Pfaffenhausen
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 37 %, G 22 %, F 17 %, C 10 %, D 8 %, E 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 51 %, D 23 %, B 21 %, E 2 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 70 %, A 17 %, C 11 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Pfaffenhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 40 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 24 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 24 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 20 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 19 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 19 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 17 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 16 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 3 % |
| 1860–1918 | 45 | 10 % |
| 1919–1948 | 28 | 6 % |
| 1958–1968 | 52 | 12 % |
| 1969–1978 | 58 | 13 % |
| 1979–1983 | 28 | 6 % |
| 1984–1994 | 53 | 12 % |
| 1995–2001 | 45 | 10 % |
| 2002–2009 | 37 | 8 % |
| 2010–2022 | 75 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 443 / 789 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 181 | 28 % |
| Heizöl | 266 | 41 % |
| Holz, Holzpellets | 110 | 17 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 3 % |
| Fernwärme | 24 | 4 % |
| kein Energieträger | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 641 / 789 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 30 | 4 % |
| Zentralheizung | 623 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 53 | 7 % |
| keine Heizung | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 730 / 789 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 543 | 71 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 70 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 68 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 27 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 43 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 769 / 789 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,59 €/m² | 4,66 – 6,56 €/m² | 49 |
| Fläche je Wohnung | 134 m² | 114 – 152 m² | 140 |
| Eigentümerquote | 73,3 % | 46,1 – 100,0 % | 137 |
Heizungspflichten in Pfaffenhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 447 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- Fernwärme: 24 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Unterallgäu
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Mindelheim | 4.044 | 54 % | Gas | 70 % |
| Bad Wörishofen | 3.761 | 56 % | Heizöl | 74 % |
| Ottobeuren | 2.279 | 52 % | Gas | 72 % |
| Türkheim | 2.089 | 49 % | Gas | 69 % |
| Babenhausen | 1.700 | 48 % | Heizöl | 75 % |
| Bad Grönenbach | 1.568 | 46 % | Heizöl | 65 % |
| Markt Rettenbach | 1.204 | 46 % | Heizöl | 66 % |
| Ettringen | 1.158 | 53 % | Heizöl | 75 % |
| Erkheim | 1.017 | 45 % | Heizöl | 74 % |
| Buxheim | 1.007 | 51 % | Heizöl | 70 % |
| Tussenhausen | 994 | 37 % | Heizöl | 75 % |
| Legau | 897 | 52 % | Heizöl | 71 % |