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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ostbevern
2.686 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ostbevern (Zensus 2022).
28 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 13 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ostbevern
- unsaniert (Ø 177 kWh/m²a): H 23 %, F 18 %, D 15 %, G 14 %, C 12 %, E 10 %, A 6 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 42 %, B 36 %, D 14 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 72 %, A 20 %, A+ 6 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ostbevern
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 213 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 172 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 151 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 118 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 87 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 81 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 71 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 64 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 28 | 1 % |
| 1919–1948 | 60 | 3 % |
| 1949–1957 | 94 | 4 % |
| 1958–1968 | 171 | 8 % |
| 1969–1978 | 247 | 11 % |
| 1979–1983 | 117 | 5 % |
| 1984–1994 | 321 | 15 % |
| 1995–2001 | 441 | 20 % |
| 2002–2009 | 278 | 13 % |
| 2010–2022 | 411 | 19 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.174 / 2.686 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.548 | 61 % |
| Heizöl | 428 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 42 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 196 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 45 | 2 % |
| Fernwärme | 273 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.541 / 2.686 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 273 | 10 % |
| Etagenheizung | 114 | 4 % |
| Blockheizung | 50 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.152 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 45 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.640 / 2.686 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.298 | 53 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 394 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 107 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 287 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 58 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 208 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 30 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 63 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.460 / 2.686 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,19 €/m² | 5,58 – 7,04 €/m² | 221 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 105 – 143 m² | 433 |
| Eigentümerquote | 61,5 % | 21,4 – 100,0 % | 426 |
Heizungspflichten in Ostbevern
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.976 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 42 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 273 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Warendorf
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ahlen | 12.915 | 69 % | Gas | 84 % |
| Warendorf | 9.773 | 55 % | Gas | 76 % |
| Beckum | 9.446 | 64 % | Gas | 80 % |
| Oelde | 7.111 | 59 % | Gas | 77 % |
| Ennigerloh | 5.426 | 58 % | Gas | 79 % |
| Telgte | 5.110 | 44 % | Gas | 69 % |
| Drensteinfurt | 4.348 | 36 % | Gas | 57 % |
| Sassenberg | 3.648 | 32 % | Gas | 63 % |
| Sendenhorst | 3.529 | 46 % | Gas | 69 % |
| Wadersloh | 2.868 | 47 % | Gas | 73 % |
| Everswinkel | 2.688 | 39 % | Gas | 66 % |
| Beelen | 1.316 | 42 % | Gas | 71 % |