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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ahlen
12.915 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ahlen (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (82 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ahlen
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 41 %, G 29 %, F 14 %, D 8 %, E 4 %, C 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 54 %, B 25 %, D 19 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 18 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ahlen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 504 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 500 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 437 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 416 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 405 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 395 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1950er, Gas | 366 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 356 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 45 | 0 % |
| 1860–1918 | 1.243 | 11 % |
| 1919–1948 | 1.492 | 13 % |
| 1949–1957 | 1.482 | 13 % |
| 1958–1968 | 1.997 | 17 % |
| 1969–1978 | 1.707 | 15 % |
| 1979–1983 | 681 | 6 % |
| 1984–1994 | 863 | 8 % |
| 1995–2001 | 954 | 8 % |
| 2002–2009 | 619 | 5 % |
| 2010–2022 | 422 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.505 / 12.915 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 10.328 | 82 % |
| Heizöl | 789 | 6 % |
| Holz, Holzpellets | 181 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 208 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 152 | 1 % |
| Kohle | 133 | 1 % |
| Fernwärme | 707 | 6 % |
| kein Energieträger | 36 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.534 / 12.915 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 707 | 5 % |
| Etagenheizung | 1.540 | 12 % |
| Blockheizung | 193 | 1 % |
| Zentralheizung | 10.192 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 235 | 2 % |
| keine Heizung | 36 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.903 / 12.915 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.558 | 30 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.513 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.879 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.092 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 434 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 212 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.816 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 226 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 28 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 300 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.058 / 12.915 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,66 €/m² | 5,17 – 6,27 €/m² | 924 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 85 – 123 m² | 1.431 |
| Eigentümerquote | 53,3 % | 22,7 – 82,3 % | 1.412 |
Heizungspflichten in Ahlen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 11.117 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 254 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 707 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Warendorf
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Warendorf | 9.773 | 55 % | Gas | 76 % |
| Beckum | 9.446 | 64 % | Gas | 80 % |
| Oelde | 7.111 | 59 % | Gas | 77 % |
| Ennigerloh | 5.426 | 58 % | Gas | 79 % |
| Telgte | 5.110 | 44 % | Gas | 69 % |
| Drensteinfurt | 4.348 | 36 % | Gas | 57 % |
| Sassenberg | 3.648 | 32 % | Gas | 63 % |
| Sendenhorst | 3.529 | 46 % | Gas | 69 % |
| Wadersloh | 2.868 | 47 % | Gas | 73 % |
| Everswinkel | 2.688 | 39 % | Gas | 66 % |
| Ostbevern | 2.686 | 28 % | Gas | 55 % |
| Beelen | 1.316 | 42 % | Gas | 71 % |