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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Offstein
618 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Offstein (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (49 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 8 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Offstein
- unsaniert (Ø 233 kWh/m²a): H 51 %, G 19 %, D 11 %, F 10 %, A 4 %, C 4 %, E 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 54 %, D 22 %, B 19 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 85 %, A 9 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Offstein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 47 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 41 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 34 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 34 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 32 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 28 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 23 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 23 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 74 | 14 % |
| 1919–1948 | 52 | 10 % |
| 1949–1957 | 35 | 7 % |
| 1958–1968 | 80 | 15 % |
| 1969–1978 | 65 | 12 % |
| 1979–1983 | 43 | 8 % |
| 1984–1994 | 45 | 9 % |
| 1995–2001 | 68 | 13 % |
| 2002–2009 | 31 | 6 % |
| 2010–2022 | 29 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 528 / 618 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 311 | 49 % |
| Heizöl | 224 | 36 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 32 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 4 % |
| kein Energieträger | 14 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 629 / 618 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 15 | 2 % |
| Zentralheizung | 558 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 21 | 3 % |
| keine Heizung | 14 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 617 / 618 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 409 | 71 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 33 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 24 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 70 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 31 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 13 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 580 / 618 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,75 €/m² | 5,11 – 6,37 €/m² | 28 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 112 – 135 m² | 56 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 58,9 – 100,0 % | 56 |
Heizungspflichten in Offstein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 535 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Alzey-Worms
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Alzey | 4.733 | 57 % | Gas | 80 % |
| Osthofen | 2.540 | 60 % | Gas | 78 % |
| Saulheim | 2.416 | 42 % | Gas | 68 % |
| Wörrstadt | 2.313 | 52 % | Gas | 76 % |
| Eich | 1.387 | 57 % | Gas | 77 % |
| Wöllstein | 1.319 | 46 % | Gas | 80 % |
| Gau-Odernheim | 1.308 | 44 % | Gas | 62 % |
| Gimbsheim | 1.213 | 72 % | Gas | 84 % |
| Westhofen | 1.164 | 56 % | Gas | 75 % |
| Flörsheim-Dalsheim | 1.085 | 57 % | Gas | 76 % |
| Alsheim | 1.009 | 62 % | Gas | 75 % |
| Flonheim | 929 | 58 % | Gas | 78 % |