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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wöllstein
1.319 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wöllstein (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 21 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wöllstein
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 37 %, G 24 %, F 19 %, E 8 %, D 5 %, C 4 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 60 %, B 21 %, D 16 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 79 %, A 18 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wöllstein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 119 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 77 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 74 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 54 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 51 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 50 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 43 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 41 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 40 | 4 % |
| 1860–1918 | 111 | 10 % |
| 1919–1948 | 30 | 3 % |
| 1949–1957 | 35 | 3 % |
| 1958–1968 | 146 | 13 % |
| 1969–1978 | 140 | 13 % |
| 1979–1983 | 89 | 8 % |
| 1984–1994 | 208 | 19 % |
| 1995–2001 | 208 | 19 % |
| 2002–2009 | 39 | 4 % |
| 2010–2022 | 57 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.103 / 1.319 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 844 | 71 % |
| Heizöl | 227 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 41 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 40 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 21 | 2 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.197 / 1.319 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 2 % |
| Etagenheizung | 87 | 7 % |
| Zentralheizung | 1.133 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 54 | 4 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.310 / 1.319 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 628 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 155 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 94 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 111 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 113 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 69 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.206 / 1.319 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,27 €/m² | 5,66 – 6,71 €/m² | 92 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 98 – 130 m² | 133 |
| Eigentümerquote | 63,2 % | 42,1 – 78,6 % | 133 |
Heizungspflichten in Wöllstein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.071 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Alzey-Worms
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Alzey | 4.733 | 57 % | Gas | 80 % |
| Osthofen | 2.540 | 60 % | Gas | 78 % |
| Saulheim | 2.416 | 42 % | Gas | 68 % |
| Wörrstadt | 2.313 | 52 % | Gas | 76 % |
| Eich | 1.387 | 57 % | Gas | 77 % |
| Gau-Odernheim | 1.308 | 44 % | Gas | 62 % |
| Gimbsheim | 1.213 | 72 % | Gas | 84 % |
| Westhofen | 1.164 | 56 % | Gas | 75 % |
| Flörsheim-Dalsheim | 1.085 | 57 % | Gas | 76 % |
| Alsheim | 1.009 | 62 % | Gas | 75 % |
| Flonheim | 929 | 58 % | Gas | 78 % |
| Monsheim | 851 | 57 % | Gas | 81 % |