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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nordwalde
2.517 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nordwalde (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nordwalde
- unsaniert (Ø 209 kWh/m²a): H 37 %, G 17 %, F 16 %, D 11 %, C 8 %, E 6 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 48 %, B 28 %, D 19 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 17 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nordwalde
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 151 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 146 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 107 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 105 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 93 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 84 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 65 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 64 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 43 | 2 % |
| 1919–1948 | 93 | 4 % |
| 1949–1957 | 168 | 8 % |
| 1958–1968 | 306 | 14 % |
| 1969–1978 | 357 | 17 % |
| 1979–1983 | 187 | 9 % |
| 1984–1994 | 321 | 15 % |
| 1995–2001 | 220 | 10 % |
| 2002–2009 | 173 | 8 % |
| 2010–2022 | 266 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.137 / 2.517 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.614 | 67 % |
| Heizöl | 550 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 61 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 107 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 46 | 2 % |
| Fernwärme | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.414 / 2.517 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 36 | 1 % |
| Etagenheizung | 98 | 4 % |
| Blockheizung | 20 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.307 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 45 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.512 / 2.517 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.250 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 308 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 130 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 324 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 54 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 123 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 22 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.250 / 2.517 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,09 €/m² | 5,47 – 6,75 €/m² | 183 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 106 – 139 m² | 344 |
| Eigentümerquote | 65,2 % | 37,5 – 100,0 % | 339 |
Heizungspflichten in Nordwalde
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.164 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 30 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Steinfurt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rheine | 21.157 | 55 % | Gas | 74 % |
| Ibbenbüren | 14.187 | 47 % | Gas | 69 % |
| Steinfurt | 9.911 | 54 % | Gas | 73 % |
| Emsdetten | 9.855 | 49 % | Gas | 73 % |
| Greven | 9.562 | 43 % | Gas | 66 % |
| Hörstel | 5.745 | 35 % | Gas | 68 % |
| Ochtrup | 5.293 | 42 % | Gas | 65 % |
| Lengerich | 4.964 | 60 % | Gas | 77 % |
| Neuenkirchen | 3.780 | 39 % | Gas | 66 % |
| Lotte | 3.190 | 41 % | Gas | 66 % |
| Mettingen | 2.955 | 41 % | Gas | 70 % |
| Recke | 2.891 | 43 % | Gas | 70 % |