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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Niederviehbach
861 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Niederviehbach (Zensus 2022).
28 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (43 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 14 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Niederviehbach
- unsaniert (Ø 184 kWh/m²a): H 31 %, F 18 %, D 14 %, G 13 %, A 8 %, C 7 %, B 5 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 38 %, B 26 %, D 24 %, A 10 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 73 %, A 12 %, A+ 8 %, C 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Niederviehbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 62 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 44 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 40 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 38 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 38 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 33 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 25 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Fernwärme | 21 | F D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 12 | 2 % |
| 1949–1957 | 21 | 4 % |
| 1958–1968 | 56 | 11 % |
| 1969–1978 | 43 | 9 % |
| 1979–1983 | 37 | 7 % |
| 1984–1994 | 83 | 17 % |
| 1995–2001 | 76 | 15 % |
| 2002–2009 | 57 | 11 % |
| 2010–2022 | 111 | 22 % |
| zugeordnet / insgesamt | 503 / 861 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 119 | 18 % |
| Heizöl | 290 | 43 % |
| Holz, Holzpellets | 89 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 71 | 11 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 3 % |
| Fernwärme | 75 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 671 / 861 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 81 | 10 % |
| Zentralheizung | 610 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 57 | 7 % |
| keine Heizung | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 778 / 861 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 585 | 76 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 46 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 92 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 12 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 771 / 861 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,36 €/m² | 5,43 – 7,84 €/m² | 54 |
| Fläche je Wohnung | 131 m² | 113 – 149 m² | 160 |
| Eigentümerquote | 78,5 % | 50,0 – 100,0 % | 156 |
Heizungspflichten in Niederviehbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 409 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (61 %)
- Fernwärme: 75 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Dingolfing-Landau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Dingolfing | 4.987 | 42 % | Gas | 70 % |
| Landau a.d. Isar | 4.115 | 50 % | Heizöl | 71 % |
| Wallersdorf | 2.363 | 46 % | Heizöl | 72 % |
| Reisbach | 2.347 | 38 % | Heizöl | 71 % |
| Pilsting | 2.188 | 43 % | Heizöl | 66 % |
| Eichendorf | 2.167 | 46 % | Heizöl | 79 % |
| Mengkofen | 1.749 | 26 % | Heizöl | 60 % |
| Moosthenning | 1.608 | 30 % | Heizöl | 67 % |
| Frontenhausen | 1.411 | 42 % | Gas | 70 % |
| Marklkofen | 1.223 | 40 % | Heizöl | 68 % |
| Loiching | 1.201 | 31 % | Heizöl | 65 % |
| Simbach | 1.186 | 38 % | Heizöl | 70 % |