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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Simbach
1.186 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Simbach (Zensus 2022).
38 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (47 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Simbach
- unsaniert (Ø 200 kWh/m²a): H 37 %, F 17 %, G 17 %, C 9 %, D 8 %, A 6 %, B 5 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 48 %, D 21 %, B 20 %, A 7 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 66 %, A 16 %, C 12 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Simbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 78 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 63 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 47 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 46 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 37 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 30 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 26 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 24 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 31 | 5 % |
| 1919–1948 | 29 | 5 % |
| 1949–1957 | 40 | 6 % |
| 1958–1968 | 67 | 10 % |
| 1969–1978 | 72 | 11 % |
| 1979–1983 | 33 | 5 % |
| 1984–1994 | 94 | 15 % |
| 1995–2001 | 96 | 15 % |
| 2002–2009 | 28 | 4 % |
| 2010–2022 | 147 | 23 % |
| zugeordnet / insgesamt | 643 / 1.186 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 215 | 26 % |
| Heizöl | 386 | 47 % |
| Holz, Holzpellets | 122 | 15 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 48 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 2 % |
| Fernwärme | 18 | 2 % |
| kein Energieträger | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 825 / 1.186 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 2 % |
| Zentralheizung | 997 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 67 | 6 % |
| keine Heizung | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.112 / 1.186 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 816 | 74 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 72 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 92 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 51 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 43 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.107 / 1.186 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,48 €/m² | 4,67 – 6,19 €/m² | 65 |
| Fläche je Wohnung | 130 m² | 112 – 153 m² | 236 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 227 |
Heizungspflichten in Simbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 601 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Dingolfing-Landau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Dingolfing | 4.987 | 42 % | Gas | 70 % |
| Landau a.d. Isar | 4.115 | 50 % | Heizöl | 71 % |
| Wallersdorf | 2.363 | 46 % | Heizöl | 72 % |
| Reisbach | 2.347 | 38 % | Heizöl | 71 % |
| Pilsting | 2.188 | 43 % | Heizöl | 66 % |
| Eichendorf | 2.167 | 46 % | Heizöl | 79 % |
| Mengkofen | 1.749 | 26 % | Heizöl | 60 % |
| Moosthenning | 1.608 | 30 % | Heizöl | 67 % |
| Frontenhausen | 1.411 | 42 % | Gas | 70 % |
| Marklkofen | 1.223 | 40 % | Heizöl | 68 % |
| Loiching | 1.201 | 31 % | Heizöl | 65 % |
| Mamming | 1.018 | 33 % | Heizöl | 70 % |