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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Niederbreitbach
510 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Niederbreitbach (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 21 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Niederbreitbach
- unsaniert (Ø 220 kWh/m²a): H 41 %, F 19 %, G 18 %, D 11 %, C 4 %, B 3 %, A 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 53 %, B 21 %, D 18 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 84 %, A 10 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Niederbreitbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 38 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 32 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 23 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 21 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 19 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 16 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 15 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 14 | 3 % |
| 1860–1918 | 13 | 3 % |
| 1919–1948 | 26 | 6 % |
| 1949–1957 | 38 | 9 % |
| 1958–1968 | 58 | 14 % |
| 1969–1978 | 73 | 18 % |
| 1979–1983 | 25 | 6 % |
| 1984–1994 | 58 | 14 % |
| 1995–2001 | 43 | 10 % |
| 2002–2009 | 38 | 9 % |
| 2010–2022 | 28 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 414 / 510 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 274 | 58 % |
| Heizöl | 110 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 29 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 470 / 510 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 19 | 4 % |
| Zentralheizung | 445 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 39 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 515 / 510 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 308 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 88 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 25 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 16 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 479 / 510 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,67 €/m² | 4,04 – 5,02 €/m² | 31 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 105 – 136 m² | 62 |
| Eigentümerquote | 74,6 % | 56,0 – 100,0 % | 62 |
Heizungspflichten in Niederbreitbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 384 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Neuwied
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuwied | 17.585 | 72 % | Gas | 86 % |
| Asbach | 2.445 | 47 % | Gas | 73 % |
| Neustadt (Wied) | 2.261 | 58 % | Gas | 79 % |
| Linz am Rhein | 1.933 | 62 % | Gas | 81 % |
| Bad Hönningen | 1.702 | 73 % | Gas | 81 % |
| Dierdorf | 1.688 | 56 % | Gas | 79 % |
| Buchholz (Westerwald) | 1.617 | 42 % | Gas | 66 % |
| Windhagen | 1.500 | 35 % | Gas | 74 % |
| Unkel | 1.466 | 57 % | Gas | 81 % |
| Rheinbreitbach | 1.398 | 59 % | Gas | 80 % |
| Rheinbrohl | 1.258 | 67 % | Gas | 82 % |
| Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) | 1.247 | 44 % | Gas | 78 % |