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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Niederaichbach
1.127 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Niederaichbach (Zensus 2022).
23 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (38 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 26 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Niederaichbach
- unsaniert (Ø 165 kWh/m²a): F 24 %, H 18 %, D 13 %, C 12 %, G 12 %, E 9 %, A 7 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 44 %, B 34 %, D 12 %, A 9 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 64 %, A 24 %, A+ 7 %, C 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Niederaichbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 60 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 59 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 57 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 50 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 49 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 34 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 31 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 26 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1949–1957 | 13 | 2 % |
| 1958–1968 | 37 | 5 % |
| 1969–1978 | 93 | 13 % |
| 1979–1983 | 42 | 6 % |
| 1984–1994 | 193 | 27 % |
| 1995–2001 | 109 | 15 % |
| 2002–2009 | 64 | 9 % |
| 2010–2022 | 141 | 20 % |
| zugeordnet / insgesamt | 710 / 1.127 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 303 | 31 % |
| Heizöl | 370 | 38 % |
| Holz, Holzpellets | 107 | 11 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 116 | 12 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 3 % |
| Fernwärme | 35 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 970 / 1.127 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 38 | 3 % |
| Zentralheizung | 984 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 56 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.100 / 1.127 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 727 | 70 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 100 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 126 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 44 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 13 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.034 / 1.127 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,71 €/m² | 5,85 – 7,59 €/m² | 82 |
| Fläche je Wohnung | 126 m² | 105 – 145 m² | 239 |
| Eigentümerquote | 80,6 % | 35,6 – 100,0 % | 230 |
Heizungspflichten in Niederaichbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 673 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (69 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 13 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 35 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Landshut
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Essenbach | 3.515 | 32 % | Gas | 62 % |
| Vilsbiburg | 3.319 | 46 % | Heizöl | 67 % |
| Ergolding | 3.179 | 38 % | Heizöl | 62 % |
| Altdorf | 2.780 | 40 % | Heizöl | 59 % |
| Ergoldsbach | 2.465 | 46 % | Heizöl | 72 % |
| Rottenburg a.d. Laaber | 2.395 | 50 % | Heizöl | 73 % |
| Geisenhausen | 2.005 | 41 % | Heizöl | 66 % |
| Velden | 1.835 | 31 % | Heizöl | 67 % |
| Bruckberg | 1.739 | 34 % | Heizöl | 60 % |
| Pfeffenhausen | 1.588 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Bodenkirchen | 1.571 | 34 % | Heizöl | 67 % |
| Kumhausen | 1.518 | 32 % | Heizöl | 54 % |