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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Essenbach
3.515 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Essenbach (Zensus 2022).
32 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (42 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 17 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Essenbach
- unsaniert (Ø 186 kWh/m²a): H 26 %, G 18 %, F 17 %, D 15 %, C 10 %, E 6 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 47 %, B 29 %, D 16 %, A 6 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 73 %, A 16 %, C 6 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Essenbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 202 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 199 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 181 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 172 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 109 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 86 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 78 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 76 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 38 | 1 % |
| 1919–1948 | 60 | 2 % |
| 1949–1957 | 96 | 4 % |
| 1958–1968 | 277 | 10 % |
| 1969–1978 | 378 | 14 % |
| 1979–1983 | 202 | 8 % |
| 1984–1994 | 518 | 19 % |
| 1995–2001 | 465 | 17 % |
| 2002–2009 | 293 | 11 % |
| 2010–2022 | 358 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.691 / 3.515 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.293 | 42 % |
| Heizöl | 1.152 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 212 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 192 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 101 | 3 % |
| Fernwärme | 124 | 4 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.101 / 3.515 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 142 | 4 % |
| Etagenheizung | 33 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.065 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 150 | 4 % |
| keine Heizung | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.432 / 3.515 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.078 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 371 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 49 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 467 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 43 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 193 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 48 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.267 / 3.515 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,63 €/m² | 5,65 – 7,69 €/m² | 251 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 107 – 142 m² | 557 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 42,9 – 100,0 % | 548 |
Heizungspflichten in Essenbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.445 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- Fernwärme: 124 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Landshut
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vilsbiburg | 3.319 | 46 % | Heizöl | 67 % |
| Ergolding | 3.179 | 38 % | Heizöl | 62 % |
| Altdorf | 2.780 | 40 % | Heizöl | 59 % |
| Ergoldsbach | 2.465 | 46 % | Heizöl | 72 % |
| Rottenburg a.d. Laaber | 2.395 | 50 % | Heizöl | 73 % |
| Geisenhausen | 2.005 | 41 % | Heizöl | 66 % |
| Velden | 1.835 | 31 % | Heizöl | 67 % |
| Bruckberg | 1.739 | 34 % | Heizöl | 60 % |
| Pfeffenhausen | 1.588 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Bodenkirchen | 1.571 | 34 % | Heizöl | 67 % |
| Kumhausen | 1.518 | 32 % | Heizöl | 54 % |
| Tiefenbach | 1.277 | 31 % | Heizöl | 63 % |