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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neustadt a.d. Aisch
3.446 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neustadt a.d. Aisch (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (40 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neustadt a.d. Aisch
- unsaniert (Ø 215 kWh/m²a): H 38 %, G 23 %, F 16 %, D 7 %, E 6 %, A 5 %, C 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 51 %, B 22 %, D 19 %, A 6 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 75 %, A 15 %, A+ 5 %, C 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neustadt a.d. Aisch
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 131 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 99 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 88 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 83 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 70 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 65 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 64 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 59 | G C A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 68 | 3 % |
| 1860–1918 | 188 | 8 % |
| 1919–1948 | 190 | 8 % |
| 1949–1957 | 235 | 9 % |
| 1958–1968 | 369 | 15 % |
| 1969–1978 | 383 | 15 % |
| 1979–1983 | 162 | 7 % |
| 1984–1994 | 337 | 14 % |
| 1995–2001 | 202 | 8 % |
| 2002–2009 | 108 | 4 % |
| 2010–2022 | 247 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.489 / 3.446 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.264 | 40 % |
| Heizöl | 1.192 | 38 % |
| Holz, Holzpellets | 312 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 195 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 71 | 2 % |
| Fernwärme | 91 | 3 % |
| kein Energieträger | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.161 / 3.446 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 94 | 3 % |
| Etagenheizung | 95 | 3 % |
| Blockheizung | 49 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.968 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 182 | 5 % |
| keine Heizung | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.424 / 3.446 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.358 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 297 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 213 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 411 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 35 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 39 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 409 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 96 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 123 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.990 / 3.446 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,04 €/m² | 5,22 – 6,80 €/m² | 243 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 93 – 135 m² | 496 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 33,3 – 100,0 % | 489 |
Heizungspflichten in Neustadt a.d. Aisch
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.456 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 105 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 91 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Windsheim | 3.210 | 60 % | Gas | 77 % |
| Uffenheim | 1.847 | 61 % | Heizöl | 78 % |
| Emskirchen | 1.761 | 53 % | Heizöl | 78 % |
| Markt Erlbach | 1.609 | 41 % | Heizöl | 73 % |
| Scheinfeld | 1.363 | 55 % | Heizöl | 78 % |
| Diespeck | 1.127 | 48 % | Heizöl | 72 % |
| Burgbernheim | 1.046 | 59 % | Gas | 73 % |
| Uehlfeld | 887 | 40 % | Heizöl | 65 % |
| Burghaslach | 832 | 45 % | Heizöl | 71 % |
| Gerhardshofen | 793 | 25 % | Heizöl | 64 % |
| Sugenheim | 793 | 57 % | Heizöl | 82 % |
| Obernzenn | 780 | 60 % | Heizöl | 83 % |