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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Emskirchen
1.761 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Emskirchen (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (60 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Emskirchen
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 42 %, F 19 %, G 17 %, D 7 %, C 6 %, A 5 %, B 3 %, E 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 48 %, D 27 %, B 16 %, A 6 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 77 %, A 11 %, C 7 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Emskirchen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 98 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 78 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 67 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 55 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 51 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 39 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 37 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 35 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 46 | 4 % |
| 1860–1918 | 62 | 6 % |
| 1919–1948 | 54 | 5 % |
| 1949–1957 | 81 | 7 % |
| 1958–1968 | 153 | 14 % |
| 1969–1978 | 181 | 17 % |
| 1979–1983 | 77 | 7 % |
| 1984–1994 | 125 | 11 % |
| 1995–2001 | 145 | 13 % |
| 2002–2009 | 50 | 5 % |
| 2010–2022 | 122 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.096 / 1.761 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 89 | 6 % |
| Heizöl | 887 | 60 % |
| Holz, Holzpellets | 253 | 17 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 75 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 81 | 5 % |
| Fernwärme | 83 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.484 / 1.761 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 89 | 5 % |
| Etagenheizung | 24 | 1 % |
| Blockheizung | 16 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.457 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 77 | 5 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.681 / 1.761 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 931 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 70 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 19 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 249 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 112 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 55 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.474 / 1.761 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,40 €/m² | 4,78 – 6,39 €/m² | 104 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 107 – 146 m² | 330 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 324 |
Heizungspflichten in Emskirchen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 976 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (66 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 21 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 83 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neustadt a.d. Aisch | 3.446 | 58 % | Gas | 76 % |
| Bad Windsheim | 3.210 | 60 % | Gas | 77 % |
| Uffenheim | 1.847 | 61 % | Heizöl | 78 % |
| Markt Erlbach | 1.609 | 41 % | Heizöl | 73 % |
| Scheinfeld | 1.363 | 55 % | Heizöl | 78 % |
| Diespeck | 1.127 | 48 % | Heizöl | 72 % |
| Burgbernheim | 1.046 | 59 % | Gas | 73 % |
| Uehlfeld | 887 | 40 % | Heizöl | 65 % |
| Burghaslach | 832 | 45 % | Heizöl | 71 % |
| Gerhardshofen | 793 | 25 % | Heizöl | 64 % |
| Sugenheim | 793 | 57 % | Heizöl | 82 % |
| Obernzenn | 780 | 60 % | Heizöl | 83 % |