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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Netzschkau
1.159 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Netzschkau (Zensus 2022).
88 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 3 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Netzschkau
- unsaniert (Ø 246 kWh/m²a): H 50 %, G 34 %, F 8 %, C 3 %, D 3 %, E 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 64 %, B 21 %, D 13 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 67 %, A 31 %, A+ 1 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Netzschkau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 117 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 104 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 72 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 71 | H C B |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 69 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 58 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 34 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 32 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 55 | 6 % |
| 1860–1918 | 370 | 43 % |
| 1919–1948 | 271 | 32 % |
| 1949–1957 | 18 | 2 % |
| 1958–1968 | 35 | 4 % |
| 1984–1994 | 21 | 2 % |
| 1995–2001 | 29 | 3 % |
| 2010–2022 | 42 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 857 / 1.159 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 783 | 76 % |
| Heizöl | 93 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 58 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 22 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 3 % |
| Kohle | 24 | 2 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.025 / 1.159 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 2 % |
| Etagenheizung | 100 | 9 % |
| Zentralheizung | 881 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 83 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.094 / 1.159 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 346 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 189 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 97 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 72 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 46 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 73 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 175 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 23 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 29 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.050 / 1.159 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,34 €/m² | 3,88 – 4,67 €/m² | 58 |
| Fläche je Wohnung | 89 m² | 79 – 104 m² | 185 |
| Eigentümerquote | 84,2 % | 42,3 – 100,0 % | 185 |
Heizungspflichten in Netzschkau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 876 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 23 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Vogtlandkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Plauen | 11.037 | 70 % | Gas | 81 % |
| Reichenbach im Vogtland | 4.657 | 82 % | Gas | 90 % |
| Auerbach/Vogtl. | 4.102 | 64 % | Gas | 86 % |
| Oelsnitz/Vogtl. | 2.678 | 80 % | Gas | 88 % |
| Klingenthal | 2.287 | 89 % | Gas | 93 % |
| Treuen | 2.132 | 73 % | Gas | 86 % |
| Markneukirchen | 2.123 | 82 % | Gas | 92 % |
| Falkenstein/Vogtl. | 2.119 | 82 % | Gas | 90 % |
| Lengenfeld | 2.062 | 75 % | Gas | 89 % |
| Weischlitz | 1.742 | 73 % | Heizöl | 83 % |
| Rodewisch | 1.674 | 76 % | Gas | 87 % |
| Pausa-Mühltroff | 1.607 | 82 % | Heizöl | 89 % |