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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neckargerach
758 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neckargerach (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (55 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neckargerach
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 40 %, G 19 %, F 15 %, D 14 %, C 4 %, A 3 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 51 %, D 22 %, B 20 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 78 %, A 13 %, C 6 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neckargerach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 31 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 30 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 27 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 27 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 25 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 24 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 18 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 17 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 3 % |
| 1860–1918 | 32 | 5 % |
| 1919–1948 | 68 | 11 % |
| 1949–1957 | 51 | 8 % |
| 1958–1968 | 93 | 15 % |
| 1969–1978 | 110 | 18 % |
| 1979–1983 | 50 | 8 % |
| 1984–1994 | 66 | 11 % |
| 1995–2001 | 47 | 8 % |
| 2002–2009 | 32 | 5 % |
| 2010–2022 | 31 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 601 / 758 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 15 | 2 % |
| Heizöl | 339 | 55 % |
| Holz, Holzpellets | 92 | 15 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 31 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 119 | 19 % |
| kein Energieträger | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 617 / 758 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 2 % |
| Zentralheizung | 589 | 77 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 150 | 20 % |
| keine Heizung | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 769 / 758 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 379 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 51 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 28 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 160 | 23 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 42 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 690 / 758 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,39 €/m² | 4,79 – 5,94 €/m² | 46 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 107 – 136 m² | 106 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 62,5 – 100,0 % | 105 |
Heizungspflichten in Neckargerach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 354 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (57 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Neckar-Odenwald-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Mosbach | 6.144 | 70 % | Gas | 78 % |
| Buchen (Odenwald) | 5.073 | 54 % | Gas | 77 % |
| Walldürn | 3.383 | 59 % | Gas | 79 % |
| Hardheim | 1.907 | 66 % | Heizöl | 79 % |
| Billigheim | 1.893 | 58 % | Heizöl | 73 % |
| Waldbrunn | 1.788 | 50 % | Heizöl | 80 % |
| Elztal | 1.787 | 51 % | Heizöl | 74 % |
| Osterburken | 1.768 | 56 % | Heizöl | 70 % |
| Obrigheim | 1.593 | 64 % | Heizöl | 73 % |
| Mudau | 1.504 | 57 % | Heizöl | 75 % |
| Haßmersheim | 1.469 | 64 % | Heizöl | 75 % |
| Limbach | 1.459 | 58 % | Heizöl | 76 % |