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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Obrigheim
1.593 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Obrigheim (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (47 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Obrigheim
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 42 %, G 19 %, F 12 %, D 9 %, E 6 %, A 5 %, C 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 46 %, D 26 %, B 18 %, A 7 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 79 %, A 11 %, C 5 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Obrigheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 112 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 90 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 46 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 43 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 40 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 39 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1950er, Heizöl | 38 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 37 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 41 | 3 % |
| 1860–1918 | 58 | 4 % |
| 1919–1948 | 47 | 3 % |
| 1949–1957 | 126 | 9 % |
| 1958–1968 | 379 | 27 % |
| 1969–1978 | 232 | 17 % |
| 1979–1983 | 94 | 7 % |
| 1984–1994 | 127 | 9 % |
| 1995–2001 | 105 | 8 % |
| 2002–2009 | 69 | 5 % |
| 2010–2022 | 101 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.379 / 1.593 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 244 | 17 % |
| Heizöl | 695 | 47 % |
| Holz, Holzpellets | 144 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 96 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 264 | 18 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.470 / 1.593 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 1 % |
| Etagenheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.243 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 275 | 18 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.566 / 1.593 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 761 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 182 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 75 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 275 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 22 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 102 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 22 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.481 / 1.593 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,95 €/m² | 5,15 – 6,72 €/m² | 87 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 102 – 137 m² | 191 |
| Eigentümerquote | 75,7 % | 60,0 – 100,0 % | 186 |
Heizungspflichten in Obrigheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 939 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (64 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 21 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Neckar-Odenwald-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Mosbach | 6.144 | 70 % | Gas | 78 % |
| Buchen (Odenwald) | 5.073 | 54 % | Gas | 77 % |
| Walldürn | 3.383 | 59 % | Gas | 79 % |
| Hardheim | 1.907 | 66 % | Heizöl | 79 % |
| Billigheim | 1.893 | 58 % | Heizöl | 73 % |
| Waldbrunn | 1.788 | 50 % | Heizöl | 80 % |
| Elztal | 1.787 | 51 % | Heizöl | 74 % |
| Osterburken | 1.768 | 56 % | Heizöl | 70 % |
| Mudau | 1.504 | 57 % | Heizöl | 75 % |
| Haßmersheim | 1.469 | 64 % | Heizöl | 75 % |
| Limbach | 1.459 | 58 % | Heizöl | 76 % |
| Adelsheim | 1.454 | 70 % | Heizöl | 80 % |