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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Melsdorf
614 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Melsdorf (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 20 von 41 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Melsdorf
- unsaniert (Ø 199 kWh/m²a): H 36 %, E 17 %, F 16 %, C 10 %, G 10 %, D 9 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 50 %, B 27 %, D 21 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 78 %, A 18 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Melsdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Fernwärme | 46 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 39 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 32 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 31 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 31 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 24 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 16 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 15 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 13 | 3 % |
| 1949–1957 | 16 | 3 % |
| 1958–1968 | 87 | 17 % |
| 1969–1978 | 123 | 25 % |
| 1979–1983 | 39 | 8 % |
| 1984–1994 | 36 | 7 % |
| 1995–2001 | 82 | 16 % |
| 2002–2009 | 50 | 10 % |
| 2010–2022 | 44 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 500 / 614 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 330 | 57 % |
| Heizöl | 160 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 13 | 2 % |
| Fernwärme | 46 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 576 / 614 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 46 | 8 % |
| Etagenheizung | 27 | 5 % |
| Zentralheizung | 484 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 584 / 614 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 313 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 65 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 45 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 29 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 21 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 519 / 614 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,93 €/m² | 6,43 – 8,09 €/m² | 38 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 106 – 131 m² | 80 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 53,0 – 100,0 % | 79 |
Heizungspflichten in Melsdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 490 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- Fernwärme: 46 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rendsburg-Eckernförde
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rendsburg | 6.380 | 77 % | Gas | 85 % |
| Eckernförde | 5.712 | 63 % | Gas | 76 % |
| Kronshagen | 3.002 | 73 % | Gas | 88 % |
| Büdelsdorf | 2.937 | 64 % | Gas | 81 % |
| Altenholz | 2.612 | 62 % | Gas | 65 % |
| Bordesholm | 2.515 | 56 % | Gas | 74 % |
| Gettorf | 2.490 | 49 % | Gas | 60 % |
| Fockbek | 2.361 | 45 % | Gas | 73 % |
| Flintbek | 2.259 | 59 % | Gas | 75 % |
| Nortorf | 2.140 | 55 % | Gas | 78 % |
| Osterrönfeld | 1.798 | 37 % | Gas | 58 % |
| Hohenwestedt | 1.754 | 54 % | Gas | 77 % |