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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Masserberg
1.004 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Masserberg (Zensus 2022).
89 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (41 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Masserberg
- unsaniert (Ø 267 kWh/m²a): H 69 %, G 15 %, F 11 %, D 2 %, E 1 %, C 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 94 kWh/m²a): C 61 %, D 26 %, B 11 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 84 %, A 10 %, C 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Masserberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 72 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 61 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 59 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 55 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 35 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 24 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 22 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 22 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 25 | 4 % |
| 1860–1918 | 206 | 29 % |
| 1919–1948 | 230 | 32 % |
| 1949–1957 | 66 | 9 % |
| 1958–1968 | 49 | 7 % |
| 1969–1978 | 59 | 8 % |
| 1979–1983 | 18 | 3 % |
| 1984–1994 | 28 | 4 % |
| 1995–2001 | 24 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 711 / 1.004 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 328 | 37 % |
| Heizöl | 355 | 41 % |
| Holz, Holzpellets | 80 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 36 | 4 % |
| Kohle | 25 | 3 % |
| Fernwärme | 18 | 2 % |
| kein Energieträger | 33 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 875 / 1.004 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 2 % |
| Etagenheizung | 32 | 3 % |
| Zentralheizung | 766 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 114 | 12 % |
| keine Heizung | 33 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 975 / 1.004 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 558 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 86 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 34 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 111 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 21 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 49 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 874 / 1.004 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,23 €/m² | 3,65 – 5,21 €/m² | 23 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 87 – 113 m² | 155 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 70,0 – 100,0 % | 139 |
Heizungspflichten in Masserberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 683 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Hildburghausen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Schleusingen | 3.442 | 63 % | Gas | 83 % |
| Hildburghausen | 2.632 | 61 % | Gas | 83 % |
| Eisfeld | 2.390 | 72 % | Heizöl | 80 % |
| Römhild | 2.256 | 62 % | Gas | 83 % |
| Heldburg | 1.195 | 70 % | Heizöl | 87 % |
| Schleusegrund | 990 | 85 % | Gas | 92 % |
| Veilsdorf | 871 | 61 % | Heizöl | 83 % |
| Auengrund | 861 | 75 % | Heizöl | 87 % |
| Straufhain | 856 | 63 % | Heizöl | 82 % |
| Themar | 804 | 67 % | Gas | 83 % |