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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Eisfeld
2.390 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Eisfeld (Zensus 2022).
72 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (37 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 4 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Eisfeld
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 50 %, G 17 %, F 13 %, D 7 %, C 5 %, E 3 %, B 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 59 %, B 19 %, D 17 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 17 %, C 5 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Eisfeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 131 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 103 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 79 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 69 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 54 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 54 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 48 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 47 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 126 | 8 % |
| 1860–1918 | 395 | 25 % |
| 1919–1948 | 387 | 24 % |
| 1949–1957 | 60 | 4 % |
| 1958–1968 | 52 | 3 % |
| 1969–1978 | 126 | 8 % |
| 1979–1983 | 75 | 5 % |
| 1984–1994 | 119 | 7 % |
| 1995–2001 | 100 | 6 % |
| 2002–2009 | 78 | 5 % |
| 2010–2022 | 84 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.602 / 2.390 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 702 | 35 % |
| Heizöl | 745 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 302 | 15 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 74 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 48 | 2 % |
| Kohle | 53 | 3 % |
| Fernwärme | 45 | 2 % |
| kein Energieträger | 57 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.026 / 2.390 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 48 | 2 % |
| Etagenheizung | 141 | 6 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.838 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 161 | 7 % |
| keine Heizung | 60 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.260 / 2.390 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.219 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 142 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 154 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 311 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 47 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 127 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 40 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 63 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.118 / 2.390 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,20 €/m² | 4,68 – 5,62 €/m² | 80 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 90 – 121 m² | 370 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,5 – 100,0 % | 360 |
Heizungspflichten in Eisfeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.447 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 40 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 45 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Hildburghausen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Schleusingen | 3.442 | 63 % | Gas | 83 % |
| Hildburghausen | 2.632 | 61 % | Gas | 83 % |
| Römhild | 2.256 | 62 % | Gas | 83 % |
| Heldburg | 1.195 | 70 % | Heizöl | 87 % |
| Masserberg | 1.004 | 89 % | Heizöl | 95 % |
| Schleusegrund | 990 | 85 % | Gas | 92 % |
| Veilsdorf | 871 | 61 % | Heizöl | 83 % |
| Auengrund | 861 | 75 % | Heizöl | 87 % |
| Straufhain | 856 | 63 % | Heizöl | 82 % |
| Themar | 804 | 67 % | Gas | 83 % |