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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Magdala
638 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Magdala (Zensus 2022).
44 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 9 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Magdala
- unsaniert (Ø 193 kWh/m²a): H 26 %, F 20 %, G 20 %, E 13 %, C 8 %, D 6 %, A 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 55 %, B 28 %, D 10 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 65 %, A 27 %, A+ 5 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Magdala
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 70 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 38 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 29 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 23 | C B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 21 | H C B |
| Anderer Gebäudetyp, vor 1919, Gas | 20 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 18 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 18 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 48 | 10 % |
| 1860–1918 | 106 | 22 % |
| 1919–1948 | 25 | 5 % |
| 1949–1957 | 12 | 3 % |
| 1969–1978 | 12 | 3 % |
| 1979–1983 | 18 | 4 % |
| 1984–1994 | 47 | 10 % |
| 1995–2001 | 136 | 29 % |
| 2002–2009 | 15 | 3 % |
| 2010–2022 | 51 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 476 / 638 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 367 | 73 % |
| Heizöl | 26 | 5 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 23 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 2 % |
| Fernwärme | 36 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 503 / 638 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 39 | 6 % |
| Etagenheizung | 39 | 6 % |
| Blockheizung | 12 | 2 % |
| Zentralheizung | 490 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 24 | 4 % |
| keine Heizung | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 616 / 638 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 302 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 34 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 103 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 44 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 40 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 64 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 599 / 638 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,76 €/m² | 5,35 – 6,44 €/m² | 31 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 93 – 125 m² | 85 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 83 |
Heizungspflichten in Magdala
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 393 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- Fernwärme: 36 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Weimarer Land
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Apolda | 5.083 | 77 % | Gas | 85 % |
| Bad Sulza | 2.605 | 67 % | Gas | 79 % |
| Am Ettersberg | 2.484 | 56 % | Heizöl | 74 % |
| Ilmtal-Weinstraße | 2.268 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Grammetal | 2.245 | 41 % | Gas | 72 % |
| Bad Berka | 2.082 | 53 % | Gas | 79 % |
| Blankenhain | 2.004 | 65 % | Gas | 83 % |
| Kranichfeld | 1.093 | 63 % | Gas | 82 % |
| Mellingen | 517 | 55 % | Gas | 71 % |